Provincialebaan 33, 9255 Buggenhout

Provincialebaan 33 - 9255 Buggenhout - Voor meer informatie of een bezoek contacteer Anne De Block van OC Vastgoed: 0471 38 00 36 of anne@ocvastgoed.be

Deze te renoveren woning (183m²) met vier ruime slaapkamers (optie tot 2 extra slaapkamers) en ruime tuin met terras bevindt zich op de Provincialebaan te Buggenhout. Op een zeer centrale ligging voor belangrijke invalswegen, winkels (OKAY op 200m) en scholen binnen bereik. De woning ligt op wandelafstand van de Schelde dijk, ideaal voor recreatie.

De indeling als volgt:
Gelijkvloers:
Inkomhal met gastentoilet, lichtrijke ruime leefruimte (45m²), keuken voorzien van alle noodzakelijke toestellen, opbergruimte naast de keuken, bijkamer met uitzicht op terras en tuin en technische ruimte voorzien van alle aansluitingen.

Eerste verdieping te betreden met trap:
Centrale overloop in U-vorm, 3 zeer ruime slaapkamers (16m²/15m²/14,5m²), linnenkamer/4e kamer (7,5m²) met trap naar de zolder, badkamer (9,75m²) voorzien van lavabo, ligbad en toilet.

Zolderruimte:
Zolderruimte voorzien van uitvaltrap, mogelijkheid voor vaste trap te installeren en 2 ruime kamers te creëren. Zolder is voorzien van elektriciteit.

Gezellige, ruime, tuin die volledig afgesloten is.
Ruime garage aanwezig en oprit voorzien voor meerdere wagens.


Technische gegevens:
Verwarming op kolen kachels (gas ligt in de straat), enkele beglazing, bouwjaar 1966, houten welfsels.

ruime woning met tal van mogelijkheden op toplocatie Kom dan zeker langs!

EPC 807 / Bewoonbare oppervlakte: 183m²/ Perceel oppervlakte: 769m²
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag sinds 19/08/2021.
Niet overstromingsgevoelig.
EPC attest en elektrische keuring kan gedownload worden via WWW.OCVASTGOED.BE