Rue Dourlet 129-, 6000 Charleroi

Rue Dourlet 129- - 6000 Charleroi - S T O P - - - O F F R E A C C E P T E E

BATTERIE DE GARAGES A CHARLEROI – OPPORTUNITE INVESTISSEURS (7.5%/an)
Opportunité exceptionnelle pour investisseurs avec un rendement annuel de 7.5%.
Batterie de 12 garages et de 2 hangars idéalement localisés au nord de Charleroi à 200 m du Shopping Ville2 - 500 m Hôpital Notre-Dame Accès aisé vers E420 et Ring de Charleroi.
Excellente occupation locative toute l’année. Tous les garages sont actuellement loués.
Loyer garage : 70 Eur/mois
Loyer hangar : 150 & 160 Eur/mois
Revenu annuel total : 1150 Eur
R.C. net : 1104 EurBeaucoup de locataires louent les garages de longue date et assurent un revenu fiable.
Le risque d’impayé est très faible puisqu’il est dilué sur plusieurs locataires, ce q ui en fait une opportunité d’investissement très intéressante.
La propriété est entièrement sécurisée par une grille métallique.
GARAGES :
- Dimensions approximatives des garages : 5,5m x 2.5m x 1.8m (LxlxH)
- Toiture entièrement rénovée en 2020 sur la batterie de 6 garages se trouvant sur la droite de l’entrée
- Portes basculantes métalliques
HANGARS :
- Dimensions approximatives des hangars : 8 m x 3.7 m x 3.5m (LxlxH)
- Volet métallique industriel de qualité de 3m x 3m
- Les 2 hangars ont complètement été rénovés (remise à neuf) en 2016
Agences s’abstenir