Drie Eikenstraat 105, 2650 Edegem

Drie Eikenstraat 105 - 2650 Edegem - Recent prachtig gerenoveerde energiezuinige woning met 2 slaapkamers, inpandige garage en tuin in Edegem!

De woning is gelegen op een zeer gunstige locatie nabij het centrum van Edegem alsook belangrijke invalswegen, winkels, horeca en openbaar vervoer.

We betreden de woning via de ruime inkomhal welke toegang geeft tot de inpandige garage, de trap naar boven en tot de leefruimte met open keuken. De keuken is voorzien van alle nodige toestellen waarmee u culinaire gerechten op tafel kan toveren.
De leefruimte is uitgerust met fantastische ingemaakte kasten en geniet van veel natuurlijk daglicht door de grote ramen en de twee lichtkoepels. Achteraan is er een schuifraam aanwezig welke toegang geeft tot de zonnige tuin met terras. De tuin heeft een waanzinnig uitzicht op de velden, het is hier ideaal vertoeven tijdens warme dagen en men kan hier helemaal tot rust komen. Via de keuken komen we terecht in de badkamer welke is uitgerust met een prachtig bad, een inloopdouche en dubbele lavabo. Ook is er een apart gastentoilet aanwezig.

De eerste verdieping bestaat uit een nachthal die uitgeeft op 2 gezellige slaapkamers waarbij de grootste beschikt over een verdiepje met vaste trap voor opbergruimte.

Troeven:
Zonnepanelen
Zonneboiler
Zeer gunstige EPC-waarde
Knap gerenoveerd
Ruime tuin met terras en prachtig uitzicht
Lichtrijke leefruimte
Moderne, geïnstalleerde keuken
Centraal gelegen in Edegem
Inpandige garage

Deze woning wordt verkocht aan een instelprijs van €399.000, indien u een bezoek wenst kan u zich inschrijven voor een van de twee bezoekmomenten op zaterdag 5 augustus of woensdag 9 augustus.

Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbpartners.be voor meer info of een afspraak ter plaatse. FinancieelAankoop exclusief kosten:€399.000Registratierechten (3%):€11.970Kadastraal inkomen:€397Raming Ereloon Notaris*:€2.534Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€414.129* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.