Molenveldlaan 15, 2650 Edegem

Molenveldlaan 15 - 2650 Edegem - PRE-SALE Kijkmoment op zaterdag 24/07 vanaf 10u00! Enkel op afspraak te bezichtigen! Bieden kan tot dinsdag 27/07/2021 - 13u00! Inschrijven mogelijk via 03 449 42 41 of hallo@habicom.be In de residentiële woonwijk "Molenveld" bieden wij u deze te renoveren, halfopen bebouwing aan met veel potentieel! De woning is gelegen op een perceel van 234m² en dateert van 1958. Doorheen de jaren werd de woning steeds heel goed onderhouden. Enige opfrissing/renovatie is wel noodzakelijk! De woning is gelegen in directe nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen, verbindingswegen, ziekenhuizen enzovoort. Kortom alles wat u moet hebben vindt u in de buurt van de woning. Het gebouw zelf beschikt vooraan over dubbele beglazing met PVC schrijnwerk, achteraan is er nog enkele beglazing. De verwarming verloop op gas (nieuwe brander - buderus). De elektriciteit is aan vernieuwing toe. Indeling: We betreden de woning via de centrale inkomhal. Lopen we verder door komen we in de leefruimte. Deze bevindt zich aan de linkerzijde van de woning. Door de grote raampartijen krijgt u veel natuurlijk daglicht binnen. Mits het verwijderen van de tussenmuur, tussen leefruimte en veranda, kan u de leefruimte aanzienlijk vergroten en eventueel werken met een open keuken (met kookeiland). De keuken zelf is aan vernieuwing toe. Achter de keuken is er nog een bijkeuken/wasplaats. Ook deze kan geïntegreerd worden in het woongedeelte. Tevens is er toegang naar de garage (met automatische poort). Voor de woning is er een oprit voor 2 wagens. Achter de woning is er een gezellige tuin waar u in de zomer kan genieten van de rust. Op de 1e verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en een derde kinderkamer/bureau. Tevens op de 1e verdieping een verouderde badkamer die aan renovatie toe is. Mits het plaatsen van een vaste trap naar de 2e verdieping, kan u hier nog 2 slaapkamers badkamer installeren. Voorts is er nog een droge kelder (9m²) op stahoogte! Graag som ik voor u nog even de troeven op van deze woning met veel potentieel: Gelegen in de residentiële woonwijk "Molenveld" Halfopen bebouwing met garage en oprit voor 2 wagens Veel potentieel (4 a 5 slaapkamers, 2 badkamers), uitbreidingsmogelijkheden achteraan Solide betonstructuur EPC: 538 kWh/m² STEDENBOUW IN AANVRAAG Met Presale komt de verkoop tot stand door middel van een bod in gesloten omslag. De instelprijs bedraagt 379.000 euro. U vindt alle informatie in het Presale reglement op www.habicom.be Wenst u de waarde van uw woning te kennen Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt. Met Presale komt de verkoop tot stand door middel van een bod in gesloten omslag. De instelprijs bedraagt 379.000 euro. U vindt alle informatie in het Presale reglement op www.habicom.be