Mortselstraat 8-10, 2650 Edegem

Mortselstraat 8-10 - 2650 Edegem - Polyvalent gebouw op een perceel van 352m² in het centrum van Edegem!

Het gebouw is ideaal gelegen in een rustige woonstraat in het centrum van Edegem.

Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal en vier zeer ruime garages en/of opslagruimtes met een oppervlakte van 120m².

De eerste verdieping bestaat uit een ruime trappenhal die uitgeeft op een ruime, lichtrijke leefruimte (45m²) met een open haard en balkon. Vanuit de leefruimte bereiken we de recent gerenoveerde keuken.
Verder geeft de nachthal toegang tot twee slaapkamers (20m² / 10m²), een badkamer, een apart toilet en een praktische wasplaats.

De tweede verdieping bestaat uit een zeer ruime zolder (75m²) die verder kan ingevuld worden
Alle ramen werden recent vernieuwd, het dak en de vloeren werden extra geïsoleerd en de zijgevels zijn vorig jaar vernieuwd en geïsoleerd.

Tot slot bevindt zich achteraan een koer die eventueel overdekt kan worden. Het gebouw is ideaal voor een zelfstandige activiteit zoals loodgieter, elektricien, of andere activiteiten die opslagruimte vereisen.

Pluspunten:
Polyvalent gebouw met veel mogelijkheden
Vier ruime garages/opslagruimtes (120m²)
Ideaal voor een zelfstandige activiteit
Koer die overdekt kan worden
Gunstige locatie in het centrum van Edegem

Wenst u een bezoek ter plaatse Aarzel niet en contacteer ons via 03 337 50 70 of surf naar www.vbpartners.be voor meer informatie.FinancieelAankoop exclusief kosten:€449.000Registratierechten:€26.940Kadastraal inkomen:€1.814Raming Ereloon Notaris*:€2.563Raming Aktekosten Notaris*:€625Totale Aankoopprijs:€479.128* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.