Acht Eeuwenlaan 47, 2650 Edegem

Acht Eeuwenlaan 47 - 2650 Edegem - TOPLOCATIE.Instapklare bel é,tage met 7 meter gevel op een grond van 315m², met ZUIDWEST- Orië,ntatie in residentië,le wijk met enkel plaatselijk verkeer op wandelafstand van centrum Edegem. Ideaal gelegen tussen Brussel en Antwerpen aan de A12, E19, invalswegen, openbaar vervoer, scholen, winkels,.
Indeling:Voor de woning treffen we de brede oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere wagens en toegang naar de garage.
De inkomhal is ruim genoeg voor het plaatsen van een vestiairekast.
Op het gelijkvloers treffen we het bureau met prachtig zicht op de tuin, deze kamer kan eventueel ook als slaapkamer gebruikt worden.
De garage bied ruimte voor tot 2 wagens
Achter de garage treffen we de wasplaats - bergkamer met apart toilet, de vernieuwde installatie van de centrale verwarming (gas, doorstromer) en aansluiting wasmachine - droogkast. Via de wasplaats bereiken we de tuin.
De tuin heeft de ideale ZUIDWEST Orië,ntatie, geniet tot 's avonds van volle zon en staat via een buitentrap in verbinding met de eerste verdieping.Via de binnentrap bereiken we de eerste verdieping.
In de hal treffen we het gastentoilet met handenwasser.
De leefkamer is ruim en L-vormig, ze is uitgerust met een allesbrander en geniet via de 7m brede gevel van aangename natuurlijke lichtinval en een prachtig zicht op de tuin. Ze staat via een kamerhoog schuifraam in verbinding met het overdekt terras.
Het overdekt terras heeft een ZUIDWEST orië,ntatie en geniet eveneens heel de dag van zon, het terras staat via de buitentrap met de tuin in verbinding.De ruime keuken is ingericht met nieuwe vaatwasser, dubbele spoelbak, 4pits gasvuur, dampkap, oven, ruimte voor koelkast - diepvriezer en voldoende kasten. Ook via de keuken hebben we toegang naar het terras.Op de tweede verdieping treffen we de 3 slaapkamers en de badkamer.De badkamer is uitgerust met zowel ligbad als douche, dubbele lavabo en wc.De drie ruime slaapkamers hebben telkens volwaardige afmetingen (17,6m², 14.1m², &, 11.3m²,).
De traphal is voorzien van een lichtkoepel.De woning beschikt over een kelder op sta-hoogte.
Bijzonderheden:Overal dubbele beglazing met houten omkadering.Vernieuwde installatie van de centrale verwarming (doorstromer op gas).Residentieel gelegen nabij centrum van Edegem, E19 en A12.EPC volgt later wegens aanpassingswerken aan overheidssoftware.
Geen stedenbouwkundige vergunning uitgereikt - Woongebied - Geen dagvaarding uitgebracht - Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig - Geen verkavelingsvergunning.