Oostveldstraat 44, 9900 Eeklo
Over deze woning
Deze veelbelovende rijwoning met extra bijgebouwen en een zuidelijke tuin heeft een enorme potentie! Gelegen op loopafstand van lokale winkels, openbaar vervoer, restaurants, stedelijke sportfaciliteiten, zwembad, hondenpark, Heldenpark en Het Leen Provinciaal Domein. Voor wie de nabijheid van gemakken waardeert en vlotte toegang tot de hoofdwegen wenst, is de ligging ideaal. Er zijn reeds tal van renovaties doorgevoerd, maar de woning kan verder naar wens worden afgewerkt. De daken van het hoofdgebouw zijn grotendeels vernieuwd en geïsoleerd, met veluxramen en lichtkoepels. De elektriciteit is in lijn gebracht met de normen en er is een ketel voor centrale verwarming op aardgas, alsook radiatoren die aangekocht zijn. Met de ketel voor verwarming en warm water, wordt het EPC tot 275 kWh gereduceerd, waardoor er geen verdere renovatieverplichtingen zijn. De woning bestaat uit een royale inpandige garage, leefruimte, keuken, twee slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. Een vaste trap leidt naar een zeer ruime zolder waar men eventueel nog twee slaapkamers kan creëren. Het slopen van de bijgebouwen kan resulteren in een grotere zuidgerichte tuin en meer natuurlijk licht in de leefruimte dankzij een schuifraam dat reeds is gekocht. Als u gecharmeerd bent van het potentieel van deze woning, neem dan zeker contact met ons op! Bovendien is de aankoop mogelijk tegen een tarief van 3% met extra korting van €2.800 op de registratierechten. We kijken uit naar uw bericht!
Omschrijving van de makelaar
Oostveldstraat 44 - 9900 Eeklo - Deze rijwoning met bijgebouwen en zuidgerichte tuin biedt héél wat mogelijkheden!
Op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en horecazaken, stedelijke sporthal en zwembad, een hondenlosloopweide, Heldenpark en provinciaal domein Het Leen. Een ideale ligging voor wie graag overal dichtbij woont met een vlotte verbinding naar de toegangswegen.
Hier zijn reeds heel wat werken uitgevoerd maar vraagt om nog verder afgewerkt te worden. Zo zijn de daken van het hoofdgebouw reeds grotendeels vernieuwd en geïsoleerd, voorzien van veluxen en lichtkoepels. Is de elektriciteit conform gemaakt, hangt er reeds een ketel en zijn er radiatoren aangekocht om een centrale verwarming te voorzien op aardgas. Als die ketel wordt gebruikt voor verwarming én warme water, dan komt het EPC uit op 275 kWh wat zorgt voor een aanzienlijke verlaging en is er verder géén renovatieverplichting meer!
Deze woning beschikt over een ruime inpandige garage, leefruimte, keuken, 2 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping. Met een vaste trap kom je op een zéér ruime zolder waar je perfect nog 2 slaapkamers kan maken. Achter het hoofdgebouw zijn er nog bijgebouwen die bij afbraak kunnen zorgen voor een nog grotere zuidgerichte tuin en meer lichtinval in de leefruimte met een schuifraam dat ook reeds is aangekocht om te plaatsen.
Bent u verknocht aan het potentieel dat deze woning te bieden heeft Laat ons dan zeker iets weten! Bovendien is een aankoop aan het tarief van 3% met extra korting van €2.800 op de registratierechten mogelijk.
Neem vrijblijvend contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse op het nummer 32 479 40 72 87 of je stuurt een mailtje naar tina@immovdw.com.
Tot binnenkort!
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Oostveldstraat 44, 9900 Eeklo
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Oostveldstraat 44, 9900 Eeklo
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Eeklo.
Marktcijfers in Eeklo
Recent verkocht in Eeklo
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.