Stationsstraat 173, 9420 Erpe-Mere

Stationsstraat 173 - 9420 Erpe-Mere - VERKOCHT - COMPROMIS IN OPMAAK!!! Contacteer Niels van OC Vastgoed 0497/74.52.15, voor een afspraak op de bezoekdag zaterdagnamiddag 18 juni. U kan alle attesten voor verkoop downloaden op onze website www.ocvastgoed.be.
Deze toffe en instapklare woning is zéér gunstig gelegen te Aaigem, op wandelafstand van het station van Burst en op een vijftal minuten rijden van de autosnelwegop- en afritten van de E40 te Erpe-Mere.
De woning met garage werd gerenoveerd vanaf 2014 tot op heden en voldoet maw. aan alle hedendaags comfort. Hier en daar is nog wat kleine detailafwerking nodig.
Indeling: inkom/gang, ruime woonkamer met inbouwcassette en veel lichtinval, ingerichte keuken (voorzien van vaatwas, inbouwoven, kookplaat en dampkap), badkamer met lavabomeubel, douche en toilet, ruime garage met sectionaalpoort en achterliggend een berging (voor oa. wasmachine en droogkast). Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en één kleine slaapkamer of bureau. Vaste trap naar de ruime en geïsoleerde zolder, welke nog verder kan afgewerkt worden als master bedroom. Droge kelder aanwezig. Gezellige en volledig afgesloten tuin met verscheidene berghokken.
PVC ramen met dubbele beglazing (HR-glas), CV op aardgas (condensatieketel), dakisolatie en (gedeeltelijk) muurisolatie aanwezig, conforme elektriciteit.
INTERESSANTE WONING MET DE JUISTE PRIJS-KWALITEITVERHOUDING!!
EPC: 202 kWh/m². Woongebied met landelijk karakter, vergunning, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. Geen risicozone voor overstromingen.