Nolsebaan 29, 2910 Essen
Over deze woning
OPTIE GENOMEN! OPTIE GENOMEN! Een prachtig stuk bouwgrond is beschikbaar in Essen-Heikant. Het perceel bevindt zich in de nabijheid van winkels, restaurants en sportfaciliteiten. Daarnaast is het gelegen vlakbij de Nederlandse grens en slechts 3 kilometer verwijderd van de Kalmthoutse Heide. De grond is recentelijk volledig vrijgemaakt van puin. Er is een bouwvoorstelling beschikbaar die uitgaat van de maximale mogelijkheden volgens de bouwvoorschriften. Echter, u heeft de volledige vrijheid om uw eigen ontwerp te maken en te realiseren. De bouwvoorschriften zijn als volgt:
- Half-open bebouwing is toegestaan
- De voorgevel moet licht terugvallen ten opzichte van de aangrenzende woning
- Maximale bouwdiepte is 13 meter
- Een schuin dak over de eerste 9 meter en een plat dak over de resterende 4 meter. De nok van het schuine dak moet parallel zijn aan de straat. - De maximale oppervlakte voor een garage is 7,5% van de perceeloppervlakte
- De kroonlijst moet op dezelfde hoogte zijn als die van de aangrenzende woning
U bepaalt volledig zelf wanneer en onder welke voorwaarden er gebouwd wordt.
Omschrijving van de makelaar
Nolsebaan 29 - 2910 Essen -
!! !!
Dit mooi perceel bouwgrond is gelegen in Essen-Heikant. In de directe omgeving bevinden zich detailhandelszaken, horeca en sportterreinen. Het perceel ligt nabij de Nederlandse grens en op 3.000m van de Kalmthoutse Heide.
De grond is recent volledig puinvrij gemaakt.
De voorstelling die wordt weergegeven geeft maximaal invulling aan de bouwvoorschriften. U bent zelf echter volledig vrij om een ontwerp op te maken en te laten uitvoeren naar uw eigen wensen. Volgende bouwvoorschriften geven maximale invulling aan de op te richten constructie:
- Bestemd voor halfopen bebouwing
- Voorgevel dient beperkt in te springen tov aanpalende woning
- Maximale bouwdiepte is 13m
- Schuin dak over de eerste 9m en een plat dak over de laatste 4m.
Waarbij de nok van het zadeldak evenwijdig loopt met de straat.
- Garage maximale oppervlakte bedraagt 7,5% van de perceeloppervlakte
- Kroonlijst op dezelfde hoogte als de aanpalende woning
U kan zelf volledig bepalen wanneer u bouwt en onder welke voorwaarden.
Voor meer informatie kan u ons contacteren op het nummer 03 240 11 99 of mailen naar wuustwezel@immopoint.be
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Nolsebaan 29, 2910 Essen
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Nolsebaan 29, 2910 Essen
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Essen.
Marktcijfers in Essen
Recent verkocht in Essen
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.