Stationsstraat 167, 2910 Essen

Stationsstraat 167 - 2910 Essen - In het centrum van Essen, op wandelafstand van alle voorzieningenis deze zeer ruime 'op tefrissen/te heropwaarderen/Project' woning gelegen.
Het gebouw is gelegen op 1.081 m² eigen grond en voorzienvan een zuid-oost oriëntatie.
De woning omvat:

Gelijkvloers:
- Een inkomhal met vestiaire ruimte
- Een apart hang toilet voorzien van een handen wasser
- Een riante woon oppervlakte dewelke opgedeeld is in 3 verschillendeen sfeervollewoonruimtes op laminaatvloer
- 2 woonruimtes zijn voorzien van een marmeren schouw
- Een bureel gelegen aan de voorzijde van de woning
- Een Tussen kamerdewelke kan dienen als eetkamer op laminaatvloer
- Een ruime keuken met kasten en toestellen
- Bergplaats achter de keuken voorzien
- Een eerste ingerichte badkamer / douche kamer voorzien vaneen doucheruimte met thermokraan en regen douche alsook een meubel

Eerste verdieping:
- Een ruime nachthal
- 5 slaapkamers aanwezig op laminaatvloer waarvan 3 voorzienvan een aansluiting voor detelevisie

Tweede verdieping:
- Bereikbaar met vaste trap
- Zeer ruime zolderverdieping aanwezig dewelke opgedeeld is inmeerder ruimtes en dewelkegemakkelijk omgevormd kunnen worden naar slaapkamers
- Verdieping voorzien op planché vloer

Diverse:
- De woning is alsook voorzien van 2kelders ( droog )
- Een zeer ruime garage bij de woning van respectievelijk 21m²
- ruime Zuid-oost georiënteerde tuin
- De woning kan op zeer eenvoudige wijze opgesplitst worden in2 woon eenheden !
- Ook voldoende praktijk mogelijkheden !

Technisch:
- Woning gerenoveerd in 2008
- Op het gelijkvloers zijn de ramen voorzien van rolluiken
- Ramen voorzien van geïsoleerd glas
- EPC waarde 451/kwh/m²
- Centrale verwarming op aardgas voorzien van een HR ketel