Spilbeekweg 9, 2910 Essen

Spilbeekweg 9 - 2910 Essen - Verrassend ruime rijwoning (circa 220 m²) op een rustige locatie in Essen-Hoek. De woning staat op een perceel van 263 m² en is voorzien van een inpandige garage, keuken met eetplaats en een ruime woonkamer ( circa 43 m²). Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers en een badkamer aanwezig. In de tuin staat een handige, te renoveren atelier van circa 55 m². EPC: 448 kWh/m² dag.
BESCHRIJVING

GELIJKVLOERS
U betreedt de woning via de voordeur welke uitgeeft in de zeer ruime woonkamer. Deze woonkamer (43,5 m²) is voorzien van een grote gemetselde schouw met een open haard, de vloeren zijn afgewerkt met vast tapijt. Vanuit de woonkamer kan u zich begeven naar verschillende vertrekken. Indien u rechtdoor loopt komt u in de keuken. Deze bestaat uit een werkgedeelte met kasten en aanrecht, dampkap, elektrische kookplaat met oven en een ijskast. Verder is de keuken voorzien van een eetplaats. De gehele keuken heeft een oppervlakte van bijna 32 m²! Vanuit de keuken kan u zowel naar wasplaats als naar de garage. De garage, welke door de huidige eigenaars vooral gebruikt wordt als ingang, is netjes betegeld en voorzien van alle belangrijke technieken. Zo vindt u er de elektriciteitskast met de bijhorende nutsmeters, de afzonderlijke berging met de CV ketel op Stookolie,… Tevens vindt u in de garage, vlakbij de keuken, het afzonderlijke toilet.

1ste VERDIEPING
De trap naar de eerste verdieping vindt u terug achter een deur in de woonkamer. Onder deze trap, bereikbaar via een andere deur, werd een handige berging gecreëerd. Nadat u de trap bent opgewandeld komt u de centrale nachthal uit. Van hieruit heeft u toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en een wastafel. De vier slaapkamers zijn allemaal voorzien van rolluiken en hebben volgende oppervlaktes: 16 - 11 - 10,2 en 10 m². Hierboven is er nog een kopbergzolder aanwezig.

BIJZONDERHEDEN
- Rustige ligging pal in het centrum van Essen-Hoek
- In de tuin staat een op te frissen atelier van circa 53 m²
- verrassend ruime woning die zeker uw bezoek waard is!