Laar 41, 2440 Geel

Laar 41 - 2440 Geel - Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning die je helemaal kan opfrissen naar eigen smaak en budget Zijn drie slaapkamers, een zonovergoten tuin en een vlotte bereikbaarheid een must voor je Dan ben je op het Laar 41 in het gezellige Geel op de juiste plek. Deze halfopen bebouwing op een zonovergoten perceel van 6a 38ca werd gebouwd in 1950 en wist haar charme perfect te behouden. Recentelijk, in 2021, werden er nieuwe ramen gezet en het dak extra geïsoleerd.

Hoewel de woning wel wat renovaties en opfrissingen kan gebruiken zal het grote potentieel je zeker en vast al snel duidelijk zijn. We betreden de woning via de inkomhal met trap (en traplift) van waaruit je rechtstreeks naar de keuken kunt ofwel naar de woonkamer van 28,40 m² met authentieke haard. Via de woonkamer kijk je uit op de ruime lichtrijke veranda. Links van de woonkamer leidt een hal je naar de robuuste eikenhouten keuken met dubbele spoelbak, gaskookplaat, dampkap en ingebouwde koelkast. Naast de keuken is er een toilet gelegen. Door de huidige veranda op te frissen en bij de woonkamer en keuken te betrekken ontstaat er een lichtrijke leefruimte van maar liefst 58 m² waar het hele gezin plezier van kan hebben en tevens een zalig zicht op de diepe tuin biedt.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 14,75 m² en 11,65 m² en een badkamer met ligbad, toilet en lavabomeubel. Tover jij deze om tot een modern, luxueus geheel Een vaste trap leidt naar de zolder waar een romantische derde slaapkamer (15,65 m²) wel wat opfrissingen kan gebruiken. Aan opbergmogelijkheden geen gebrek want op deze verdieping bevindt zich tevens een bergzolder. Tot slot is er ook een kleine kelder met een oppervlakte van circa 10 m², handig voor het koel bewaren van etenswaren.

De auto parkeer je op de oprit links naast de woning of in de riante vrijstaande garage waar plaats genoeg is om naast de auto nog machines en apparatuur op te bergen of misschien maak jij er wel een werkplaats van

De noordwestelijk georiënteerde, diepe tuin van circa 430 m² zorgt voor een overvloed aan heerlijke middag- en avondzon en de grote omheining zorgt voor de rust en privacy, een ideale plek voor het geven van tuinfeesten en barbecues met familie en vrienden.

Wat betreft voorzieningen vindt je in Geel alles wat je nodig hebt. Winkels, scholen, horecavoorzieningen én ontspanningsmogelijkheden zijn er in overvloed. Geel biedt eveneens goede verbindingen met omliggende steden en dorpen, waardoor je gemakkelijk toegang hebt tot andere voorzieningen en werkgelegenheid in de regio.

Kom jij deze knappe halfopen bebouwing ontdekken Wij van Bell Vastgoed helpen je maar al te graag verder. Tel:0490/64 66 64
bron bewoonbare oppervlakte: epc verslag

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via www.energiesparen.be.