Hilarius Bertolfstraat 22, 9000 Gent

Hilarius Bertolfstraat 22 - 9000 Gent - LEDEBERG – Stijlvolle vernieuwbouw met 4 slaapkamers

Deze aangename gezinswoning combineert hedendaags comfort met een bruisend leven in de stad. De totaalrenovatie heeft de woning voorzien van een stijlvolle en strakke afwerking en is daarenboven volledig instapklaar.

De belangrijkste troeven in een notendop:
Volledig gerenoveerd in 2024
Lichtrijke en aangename leefruimte
4 volwaardige slaapkamers (mogelijkheid 5de slaapkamer)
Zuidwest gericht terras
Gunstige ligging
Inpandige garage
Stadspark ‘De Vijvers’ op wandelafstand
Gunstig EPC-attest, asbestvrij en conforme elektriciteit
Zo ziet de indeling eruit:
Deze gesloten bebouwing is gelegen in de Hilarius Bertolfstraat in het centrum van Ledeberg. De inkomhal biedt toegang tot de inpandige garage en de leefruimte. In de open leefruimte treffen we een knusse zithoek en een geïnstalleerde keuken. Verder is het gelijkvloers voorzien van een badkamer met douche en een stijlvol lavabomeubel, een zuidwest-gericht terras en toegang tot de kelderberging. Op de eerste en tweede verdieping vinden we vier volwaardige slaapkamers. Tenslotte bevat de zolderverdieping een volledig afgewerkte kamer, perfect in te richten als vijfde slaapkamer.

Belangrijk:
Richtprijs: 475.000 EUR
EPC: 148 kWh/m² jaar (UC: 0003302192-RES-1)
Geen renovatieverplichting

Neem contact op met Axel Lenaerts makelaars voor verdere info of een bezoek ter plaatse: 09 245 24 24 of laurens@axellenaerts.be