Lucas de Heerestraat 79, 9000 Gent

Lucas de Heerestraat 79 - 9000 Gent - Ruime charmante rijwoning met 3 slpks en stadstuin in centrum Gent en op wandelafstand van het Citadelpark. De woning bevindt zich in een gezellige rustige buurt, vlakbij de universiteit UGent (Campus Ledeganck, UZ en andere faculteiten). Openbaar vervoer, station en Citadelpark in de directe omgeving. Op het GELIJKVLOERS: inkomhal, voorplaats/slaapkamer, ruime woonkamer met veel lichtinval en open keuken. Vanuit de woonkamer is er zicht op de zongerichte diepe stadstuin. Op de EERSTE VERDIEPING bevinden zich de nachthal, afzonderlijk toilet, badkamer en een ruime slaapkamer. Recent nieuwe boiler. De TWEEDE VERDIEPING is ingericht als slaapkamer/living. RUIME KELDER. Overal dubbele beglazing en beneden vooraan en aan terras zijn er automatische rolluiken, alsook in de badkamer. Gezellige zuid-gerichte stadstuin. Mogelijkheid tot het huren van stadbergplaats en garage gelegen naast de woning. - EPC: 200 kWh/m² (uc2434945) Sted. inl in aanvraag - INSTELPRIJS 378.000 euro: ieder hoger prijsvoorstel wordt voorgelegd aan de verkopers. Heeft u interesse in deze charmante woning te koop te Gent of wens je een afspraak Aarzel zeker niet contacteer ons voor meer info of een afspraak: 050/550.750 Nuttig in de omgeving: Mobiliteitsscore 86% Dit pand heeft een uitstekende mobiliteitsscore gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen. Vlotte bereikbaarheid van de snelweg ( 1,1 km) Busverbindingen op 100m elke 12 min.: Gent centrum – UZ ( 43 of 8) Station op 10 min. wandelafstand Cambio auto delen ( Ledeganckstraat) Laadstation( Ledeganckstraat) Fietsdeelsysteem BlueBike aan het St-Pietersstation. Apotheek op de hoek Carrefour express, Delhaize en andere winkels in de omgeving Kinderdagverblijf, kleuter en basisschool in de dichte nabijheid. Parkje met kindertuin in de straat / Citadelpark op 5 min. wandelafstand Op 10 min. stappen van het SMAK