Berkenlaan 22, 3150 Haacht

Berkenlaan 22 - 3150 Haacht - COMPROMIS IN OPMAAK! Charmante driegevelwoning met veel lichtinval in een goed gelegen verkaveling dicht bij alle faciliteiten. Deze woning op 5a 24ca (BJ 1979) werd grotendeels gerenoveerd vanaf 2012. Verdieping nog af te werken. Er zijn 2 slaapkamers en een master bedroom met dressing. Mogelijkheid een vierde kamer onder dak te maken. Grote garage met was en stookplaats. De tuin werd in 2020 heraangelegd met een mooi zonneterras met luifel. Er werd een extra ruime parkeerplaats aangelegd (voor mobilhome of caravan). CV op gas - elektriciteit conform - EPC 252

INDELING:
GV: inkomhal met toilet en vestiairekast, living (32m²), keuken (DOVY) met voorraadberging (totaal 12m²) met alle toestellen, garage met wasplaats, alle technieken en elektrische sectionaalpoort.
1V: deze verdieping dient nog afgewerkt te worden. Overloop, master bedroom met dressing (15,6 m²), slaapkamer 2 (10,8 m²), slaapkamer 3 (9 m²), badkamer (9 m²): af te werken, alle materiaal is aanwezig. Luik met trap naar zolder
Zolder: vloer geïsoleerd, mogelijkheid voor vierde kamer of hobbyruimte.
Bijkomend: plaats voor 2 auto's, aangelegde tuin met extra ruime parkeerplaats, zonneterras met elektrische luifel

DIVERSEN:
Vloeren: alle vloeren vernieuwd in 2012
Plafonds: bepleisterd en geschilderd, spanplafonds in 2 kamers
Muren: bepleisterd en geschilderd, op verdiep nog te schilderen
Technieken en uitrusting: HR-condensatieketel op gas, waterontharder, elektriciteit conform, rolluiken boven, alle ramen met horren

STEDENBOUWKUNDIG :
Stedenbouwkundige vergunning : ja
Stedenbouwkundige bestemming : woongebied
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Voorkooprecht : ja (Volkswoningbouw)
Verkavelingsvergunning : nee (nvt)
Geen overstromingsgevoelig gebied of risicozone voor overstromingen.