Nieuwstraat 54, 3500 Hasselt

Nieuwstraat 54 - 3500 Hasselt - Goed gelegen, recent gerenoveerde (2016 e.v.) eengezinswoning te Kuringen op een mooi zuidgericht perceel van 4a 81ca. Rustig gelegen nabij Hasselt centrum (10min). Verschillende faciliteiten in nabije omgeving o.a.; openbaar vervoer (De Lijn & NMBS) grootwarenhuizen, winkels, restaurants, scholen en sportfaciliteiten. Bewoonbaar oppervlakte is ong. 240m²; Parkeergelegenheid voor de woning en in de afgesloten garage (36m²), met overkapping als fietsenstalling. INDELING: GELIJKVLOERS: Inkomhal met afzonderlijk toilet; Leefruimte voorzien van airco; Keuken (oven, inductiekookplaat, afwasmachine, spoelbak) met annex praktische berging; Eetkamer voorzien van grote raampartijen dewelke toegang verlenen naar de volledig omheinde tuin. EERSTE VERDIEPING: marmeren trap naar de nachthal, douchekamer (douche, enkele lavabo, wc), 2 slaapkamers (14,5m², 20m²), badkamer (ruim hoekbad, dubbele lavabo) en aansluitend een dressing (7m²) met aansluiting voor de wasmachine. ZOLDERVERDIEPING: ruime slaapkamer (57m²) voorzien van een airco, zolderberging.
Volgende renovaties werden vanaf 2016 uitgevoerd; buitengevel, spouwmuurisolatie, ramen, zonnepanelen, gascondesatieketel, keuken, badkamer, woonruimtes, bijbouw, tuinkamer (20m²), oprit, garage. De woning is voorzien van een Verisure inbraakalarm alsook hitte- en rookmelders (gehuurd).
Dubbele beglazing (HR), PVC. Bouwjaar: 1967. CV op aardgas. Er zijn 14 zonnepanelen (tot. vermogen van ca. 4.620 kWh). EPC Label A, UC: 20230119-0002784511-RES-1. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. Vg-wg-gmo-gvkr-gvv. Voor meer info of een bezichtiging: Bel Leen op 0476/50.79.52 of 011/22.19.17. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.limburgsvastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's.