Steenberg 48, 3500 Hasselt

Steenberg 48 - 3500 Hasselt - KNAP GERENOVEERDE GEZINSWONING OP 6A45CA OP TOPLOCATIE

In het rustige Sint-Lambrechts-Herk, een deelgemeente van Hasselt vinden we te midden van de weilanden deze unieke woning op een perceel van 6a45ca terug. Deze karaktervolle halfopen bebouwing bevindt zich in een rustige residentiële omgeving in één van de mooiere buurten van Hasselt, aan de rand van het natuurgebied "de Mombeekvallei". Zowel in dit prachtig stukje natuur als in één van de mooie uitgestrekte weilanden in de buurt kan je prachtige wandelingen maken. Met het centrum van Hasselt op 6 kilometer en de oprit Hasselt-Oost van de E313 op 1 kilometer afstand zijn winkels, scholen en de omliggende gemeenten bovendien zeer vlot bereikbaar.

De woning werd in 1967 opgetrokken en door de jaren heen zeer goed onderhouden en voorzien van verscheidene vernieuwingen. Zo vernieuwde men het buitenschrijnwerk naar pvc-ramen met dubbele beglazing, werd de centrale verwarming aangesloten op aardgas, werd het interieur in een nieuw jasje gestoken en ga zo maar verder.
Let op! Het EPC-verslag dateert van voor het vernieuwen van de ramen
. Om te besparen op de waterfactuur heeft men hier een regenwaterput van 2000L ter beschikking. Kortom spreken we vandaag de dag over een instapklaar geheel met tal van mogelijkheden. Achter de originele voorgevel schuilt een verrassend ruime, met veel daglicht gevulde, gezinswoning met een bruto bewoonbare oppervlakte van 173m².

We betreden de woning via een ruime inkomhal met gastentoilet welke ons brengt naar de kelder, de eerste verdieping en de leefruimte. Hier deed men de authentieke trap naar de verdieping perfect matchen met de nieuwe elementen. In de living kunnen we genieten van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde. Hier werd, net zoals op de slaapkamers, een airco geïnstalleerd zodat ook tijdens de warme zomerdagen het hier lekker koel blijft. Aanpalend komen we in de gezellige keuken waar de kwalitatieve eiken aanbouwkasten behouden bleven en een nieuwe toets werd toegevoegd. Hierdoor wordt er een warm geheel gecreëerd waar koken en tafelen een waar genot is. Voor het stockeren van al uw voorraad, werden er in de aangrenzende berging inbouwkasten voorzien en voorzag men de aansluiting voor het wasmachine. Houdt u van da natuur Achteraan werd een veranda geplaatst waar men kan genieten van een knap uitzicht op de tuin en achterliggende weilanden.

De oppervlakte van de eerste verdieping wordt ingevuld door drie ruime slaapkamers tussen 12m² en 16m². Twee van hen kan men nog volledig naar eigen wens inrichten. Ook vinden we hier badkamer terug met badkamermeubel, lavabo, inloopdouche en nachttoilet. Hier koos men voor een onderhoudsvriendelijke afwerking. In de nachthal bevindt zich het luik naar de geïsoleerde zolder van 57m² waar, mits het plaatsen van een vaste trap nog een extra slaapkamer of leuke hobbykamer gecreëerd kan worden.

Zeer handig aan deze woning is de garage waar men de wagen droog kan parkeren en allerlei materialen en tuinspullen in kan opbergen. Voorts kan je nog gebruik maken van een prachtige tuin omringd door een indrukwekkend zicht op de omliggende weilanden. Een zee van ruimte dus voor kinderen om te ravotten en plaats in overvloed om te genieten van de zon! Een mooi uniek perceel van 6a45ca aan de rand van de Mombeekvallei!

Knap geheel en prijs-kwaliteit als de ideale verhouding , meer moet dat niet zijn! Zou u zich hier graag willen nestelen Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging op het nummer 011/22.22.95!

Stedenbouwkundige info in aanvraag