Spoorwegstraat 18, 9550 Herzele

Spoorwegstraat 18 - 9550 Herzele - Voor meer informatie contacteer Daan Janssens van OC Vastgoed op 0474 25 55 78. U kan de beschikbare documenten downloaden via onze website www.ocvastgoed.be - Deze zeer gunstig gelegen bouwgrond van het type halfopen bebouwing bevindt zich langs de Spoorwegstraat te Borsbeke. Deze eigendom geniet een zeer vlotte bereikbaarheid, station Herzele, winkels, invalswegen... bevinden zich vlakbij!
De grond heeft een oppervlakte van 270 m² en een straatbreedte van 10 m. Er rust geen bouwverplichting op deze grond!
Er werden reeds bouwplannen opgemaakt door de architect, de gemaakte bouwplannen zullen mee overgedragen worden aan de koper zonder meerprijs. De ingediende plannen werden reeds VERGUND. De voorwaarden/afmetingen zijn de volgende:
Voor het gelijkvloers en het eerste verdiep: breedte 7 m, diepte 15 m. De kroonlijsthoogte bedraagt 3,2 m, er werd gekozen om te werken met meerdere dakkapellen (hoogte 5,75 m). Zo geniet de eerste verdieping ook mooie hoogtes en niet enkel schuine wanden. De nokhoogte bedraagt 9,75 m.
Er is een bouwvrije strook (zijkant) voorzien van 3 m, deze kan dienst doen als oprit. Achteraan de oprit kan een garage opgericht worden, de plannen hiervoor zijn de volgende: breedte 4 m, diepte 5,5 m, hoogte 3 m (garage situeert zich in de achtertuin op de scheiding met de buur links). De grond geniet een zuid oriëntatie.
Stedenbouwkundige inlichtingen: vergunning uitgereikt, woongebieden, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning. Geen risicozone voor overstromingen.