Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 122 m2.

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Rue Joseph Dubois 9, 5541 Houdremont

Garage in Houdremont

122 m² wonen

1232 m² perceel

3 slaapkamers

~~€35.000~~

Over deze woning

Indeling van het pand:
Begane grond: (+- 62m² bewoonbaar +164 m² in te richten): Woonkamer, hal, eetkamer, keuken, toilet, 2 garages, verwarmingsruimte, werkplaats, schuur. 1e verdieping (+-60 m² bewoonbaar +172 m² in te richten): Overloop, 3 slaapkamers, zolder, 3 schuren. Kelder (+-20m²): kelder. VERKOOP OP LIJFRENTE door de verkoper (66 jaar). Instapgeld: 35 000€ en betaling van een maandelijkse rente (geïndexeerd): 200 € beperkt tot 20 jaar. LET OP: Voor de aankoop van een levenslange rente moet u bij de akte over het instapgeld en verkoopkosten beschikken (registratierechten, notariskosten, hypothecaire inschrijving, makelaarskosten ten laste van de koper...). Houd er rekening mee dat de leenmogelijkheden zeer beperkt zijn voor aankoop op lijfrente (vooraf te bespreken met uw bank).

Omschrijving van de makelaar

Rue Joseph Dubois 9 - 5541 Houdremont - Ce bien est proposé à la vente par l’agence Symbihouse - Envisager (081/395.244)
envisager@symbihouse.be

VOTRE SPECIALISTE DU VIAGER EN WALLONIE

Celui-ci se compose comme suit : Belle bâtisse 3 façades avec jardin, garages, granges, 3 chambres.

Composition du bien :
Rez-de-chaussée : (- 62m² habitables 164 m² aménageables) : Salon, hall, salle à manger, cuisine, wc, 2 garages, chaufferie, atelier, grange.
1er étage (-60 m² habitables 172 m² aménageables) : Palier, 3 chambres, grenier, 3 granges.
Sous-sol (-20m²) : cave.

PEB : Classe F
Consommation totale d’énergie primaire : 105084 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 463 kWh/m².an
N° du rapport PEB : 20220311008496

Revenu cadastral : 400 €.

VIAGER avec limite d'occupation à 5 ans par le vendeur (66 ans).

Bouquet: 35 000€ et versement d'une rente mensuelle (indexée): 200 €les 5 premières année et 650€ les 15 années suivantes

ATTENTION: Pour acheter en viager, vous devez disposer à l'acte du bouquet et des frais de vente (droits d’enregistrement, frais de notaire, transcription hypothécaire, frais d’agence à charge de l’acquéreur…).
A noter que les possibilités d’emprunt sont très réduites pour un achat viager (à voir préalablement avec votre banque).

DEMANDEZ-NOUS LE DESCRIPTIF COMPLET AU 02/351.55.75

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.