Meester Verdonckstraat 27, 3530 Houthalen

Meester Verdonckstraat 27 - 3530 Houthalen - Charmante vrijstaande woning met 3 slaapkamers en prachtige tuin
1/Benedenverdieping - Inkomhal(12m²): met houten trap naar boven en ingebouwde vestiaire kast. - Woonkamer(29m²): Bestaande uit een zithoek en eethoek. - Eetkamer(17m²): Bemeubeld met een deur naar een stuk kelder en grenzend aan de keuken. - Keuken (6 m²): Met een deur naar het terras. Eiken keuken voorzien van een combi oven, vaatwas en spoelbak (1,5). - Badkamer (7m²): Vernieuwd in 2016. Grenzend aan de keuken, badmeubel met 1 wastafel, douchecel en WC. - Slaapkamer 1 (13,5m²): Laminaatvloer, gelegen aan de achterzijde. - Dressing ( 9m²): Laminaatvloer. Grenzend aan de slaapkamer
2/1e verdieping - Nachthal (4m²): Tegelvloer - Slaapkamer 2 (12m²): Gelegen aan de voorzijde van de woning. Afgewerkt met vinyl vloer . - Slaapkamer 3 (13m²): Gelegen aan de voorzijde van de woning. Afgewerkt met vinyl vloer. - Zolder (17m²!): Reeds netjes afgewerkt met onderdak, dakisolatie maar de vloer is niet afgewerkt.  CV Ketel staat in die ruimte.
3/ Kelderverdieping - Gedeeltelijk onderkelderd,(13m²): Voorzien van leggers, 2 kleine ramen en een betonvloer.
4/Tuin: - Terras (15m²): Overdekt en voorzien van een rolluik die naar beneden kan wanneer het regent - Gezellige pergola (6m²): Betegeld en voorzien van een bankje om gezellig te genieten van de tuin - Charmante tuin: Piekfijn en stijlvol aangelegd met tuinverlichting. De zijkant van de tuin is ook aangelegd met gras. - Garage (19m²): Uitgerust met leggers en kasten alsook een koelkast. - De oprit : voorzien van beton en biedt rechtstreeks toegang tot de garage.
5/ Diversen: - Ligging:  Gelegen in rustige woonwijk, nabij openbaar vervoer en scholen. - Ramen: Op de gelijkvloers zijn de ramen voorzien van rolluiken. - Isolatie: Dak is in de zolder voorzien van isolatie, alle ramen voorzien van dubbele beglazing en PVC. De spouwmuren werden met Isoline Neopixels gevuld in 2015. - CV Ketel: in Februari 2020 vernieuwd - Staat: Degelijke woning, praktisch instapklaar. - Mogelijkheden: De zolder biedt nog een uitbreidingsmogelijkheid.
EPC 231kwh/m² jaar EN UC _________________________20221013-0002696193-RES-1 Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied en niet op de inventarislijst (beschermd) onroerend erfgoed STEDENBOUWKUNDIGE INLICHTINGEN IN HET KADER VAN DE INFORMATIEPLICHT:
1)VERGUNNING UITGEREIKT
2)WOONGEBIED
3)GEEN DAGVAARDING UITGEBRACHT
4)GEEN VERKOOPRECHT
5)VERKAVELINGSVERGUNNING