Saviostraat 31, 3530 Houthalen

Saviostraat 31 - 3530 Houthalen - KOPEN Gelijkvloerse woning (8a20) met tuin te Houthalen Praktische woning te Houthalen:
- perceelsoppervlakte: 8a20ca
- bewoonbare oppervlakte: 208,5m²,
- 5 slaapkamers
- uitzicht op tuin vanaf woonkamer en keuken
- achtertuin is zuid-westelijk georië,nteerd
- volledig onderkelderd
- beklinkerde oprit, afsluitbaar d.m.v. ijzeren poort
- zolder bereikbaar d.m.v. vaste trap waar reeds 2 slaapkamers zijn ingericht
- hoogwaardige binnenafwerking d.m.v. gebruik van authentieke eiken materialen TROEVEN
- de woning is centraal gelegen aan de rand van het centrum van Houthalen
- in korte nabijheid is een school, een buurtcentrum, etc,. terug te vinden
- de gemeente Houthalen-Helchteren staat bekend voor zijn vele parkgebieden, zoals: Kelchterhoef en Hengelhoef
- dankzij de ligging in Midden-Limburg geniet je ook een vlotte bereikbaarheid van autosnelwegen
- het gehele perceel is omheind en kan aan de voorzijde afgesloten worden met een poort
- de beklinkerde oprit leidt naar de kelderafrit
- de kelder is dus bereikbaar met auto
- deze afrit is goed toegankelijk en voldoende breed
- de achterzijde van de woning, alsook het terras, is zuid-westelijk georië,nteerd
- vanuit de woonkamer krijg je d.m.v. ramen die reiken tot aan de grond een mooie zicht over de heldere tuin
- de keuken biedt dan weer een uitzicht over de zijtuin
- de woning is opgebouwd in de jaren '80 en dit met kwaliteitsvolle materialen, zoals meranthi hardhouten ramen, eiken binneninrichting,.
- de ruime inkomhal geeft toegang tot zowel de keuken als de woonkamer en gaat ook over in de nachthal
- daarnaast is ze uitgerust met een apart gastentoilet met lavabo en muurtegels
- de nachthal biedt toegang tot 3 gelijkvloerse slaapkamers en de badkamer
- de badkamer is ten volle uitgerust met een bad, douche, toilet, lavabo en bijhorende kasten
- de gelijkvloerse slaapkamers zijn 13,6m², 12m², en 8m², groot
- daarnaast zijn er nog twee grote slaapkamers op de bovenverdieping van 17m²,
- de overloop op de bovenverdieping is reeds voorzien van kastruimte, dit zorgt voor extra bergruimte
- de woonkamer is 40m², groot en kan eventueel nog uitgebreid worden
- een open haard wordt centraal gesteld in de zithoek
- de keuken is voorzien van alle nodige toestellen en is 16,5m², groot
- aansluitend aan de keuken is de wasruimte - bijkeuken gelegen
- ook komt de achterinkom uit op de keuken die ook nog voor extra bergruimte zorgt
- de kelderverdieping is toegankelijk vanuit de bijkeuken
- deze verdieping is grotendeels voorzien van een volwaardige en vlot toegankelijke kelder met daarin een garage, een voorraadgedeelte en een CV- en werkruimte
- het overige gedeelte is voorzien van een kruipruimte
- de verwarming gebeurt momenteel op stookolie, de overgang op aardgas behoort ook tot de mogelijkheden Indeling: kelderverdieping, gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, woonkamer, keuken, achterinkom, bijkeuken - wasruimte, nachthal, 3 slaapkamers, badkamer. Bovenverdieping: bereikbaar d.m.v. vaste trap met praktische overloop en 2 slaapkamers. Bijkomend: omheind perceel, afsluitbaar d.m.v. hekwerk, zuid-westelijke tuin, terras. Info: Vg - Gdv - Gvkr - Vv - Wg - EPC: 363 kWh - m²,. STOP met ZOEKEN, START met VINDEN, dankzij Woonburo Custers.