Torenvenstraat 73A, 2560 Kessel

Torenvenstraat 73A - 2560 Kessel - Op een rustige ligging te Kessel (Nijlen) op een boogscheut van Lier vinden we deze recente woning (2009) van de hand van de gekende architect Reginald Schellen.

Deze architecturale parel wordt gekenmerkt door haar hedendaagse uitstraling, kwalitatieve afwerking, grote raampartijen alsook functionele indeling en is gelegen op een breed zuidwest georiënteerd perceel van 2.353m².

Via de lichte inkomhal met ingemaakte vestiaire en gastentoilet betreden we via een grote glazen deur de leefruimte welke via grote raampartijen meteen een prachtig zicht biedt op de aangelegde en uitstekend onderhouden tuin. Het ruimtelijk gevoel wordt nog eens benadrukt door de aanwezigheid van een grote vide welke reeds voorzien werd van een automatisch rolgordijn.

De leefruimte zelf is ingericht met een stijlvolle gashaard alsook diverse maatkasten. Aangrenzend aan de leefruimte bevindt zich een bibliotheekruimte met ook hier kwalitatief maatwerk. Deze ruimte wordt heden gebruikt als speelkamer voor de kinderen en kan volledig afgesloten worden met een ingewerkte schuifdeur. Al deze ruimtes werden voorzien van een prachtige eiken parket.

Grenzend aan de leefruimte bevindt zich de eetkamer die naadloos overloopt in de stijlvolle Bulthaup keuken welke uitsluitend met premium toestellen werd ingericht en eveneens beschikt over een tweede eetgedeelte . De keuken biedt net zoals de eet- en leefruimte een open zicht op het terras en de tuin. Het zonneterras vormt een aangename plek om te toeven en meet maar liefst /-61m².

Achter de keuken bevindt zich de ruime wasberging welke reeds volledig van ingemaakte kasten werd voorzien, vervolgens ook een koele berging en riante garage, welke plaats biedt voor drie wagens.

De garage zelf geeft nog toegang tot een technische berging alsook een inpandige tuinberging welke , vanzelfsprekend, ook toegang geeft tot de tuin.Voor de garage bevindt zich nog een ruime oprit van kasseien.

Vanuit de leefruimte krijgen we via een trap in parket toegang tot de royale nachthal. De werd reeds voorzien van een maatwerk bureau welke een prachtig zicht biedt op de groene aangelegde tuin.

De eerste verdieping werd opgedeeld in een vleugel voor de ouders alsook voor de kinderen. Het eerste gedeelte is ingericht met een ruime inloopdressing op maat, een apart toilet, grote master bedroom,alsook badkamer welke voorzien werd van een dubbele inloopdouche met ingebouwd kraanwerk, lavabomeubel op maat met spiegel met indirecte verlichting alsook ligbad. Zowel de master bedroom als de slaapkamer bieden toegang tot een aangenaam sierterras.

Het kindergedeelte telt drie slaapkamers alsook apart toilet en tweede badkamer. Zowel de badkamer als de slaapkamers beschikken reeds over ingemaakte kasten.

De woning is uitstekend onderhouden door de eigenaars en is bovendien uitgerust met een domotica-systeem alsook een ventilatiesysteem type D.
Voor de woning bevindt zich eveneens nog een aangelegde gastenparking.

De woning vormt een echte buitenkans voor wie houdt van kwalitatief wonen in een hedendaags doch warm kader. Absoluut een bezoekje waard.

De geadverteerde prijs betreft een vanaf prijs. Biedingen gebeuren onder gesloten enveloppe.

Wij zijn bereikbaar op het nummer 03 337 50 70 om een afspraak in te plannen of via info@vbpartners.be.FinancieelAankoop exclusief kosten:€999.999Registratierechten:€60.000Kadastraal inkomen:€2.189Raming Ereloon Notaris*:€2.877Raming Aktekosten Notaris*:€625Totale Aankoopprijs:€1.063.501* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.