Edegemsesteenweg 41, 2550 Kontich

Edegemsesteenweg 41 - 2550 Kontich - Gelegen op een steenworp van het centrum van Kontich vinden we deze op te frissen 3-gevelwoning gelegen in een enkelrichtingstraat. via de inkomhal komen we rechtstreeks in de living/eetplaats (thans opgesplitst door een Gyproc-muur) met aansluitend een leefveranda; een keuken (kasten en toestellen), ruime berging en gastentoilet. De naastgelegen garage hoort bij de woning en geeft via een deur toegang tot de veranda. De tuin (ca. 100 m²) is west-geörienteerd. Ondergronds nog een droge kelder. De eerste verdieping omvat 2 ruime slaapkamers (20 en 16m²), nog een ruime berging en achteraan is de badkamer voorzien van een ligbad, aparte douche, en toilet. Er werd ook een vaste trap naar de zolder gestoken zodat heel deze ruimte kan ingevuld worden als bijvoorbeeld bijkomende slaapkamers. Deze is al geïsoleerd (zie de foto's). Er is ook een aparte doorgang naast de garage, ideaal voor fietsen of tuinafval af te voeren. De woning dient wat gemoderniseerd te worden, vooral op het vlak van isolatie. De CV is op gas; de beglazing is dubbel (hout) en voorzien van rolluiken, de inbreuken op de elektriciteitskeuring zijn van esthetische aard. Een leuke starterswoning aan een schappelijke prijs in een gewilde buurt. EPC: 542 kWh/m² - F P-score (perceelscore: klasse B) G-score (gebouwscore: klasse B) Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be Wenst u de waarde van uw woning te kennen Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.