Gulmerstraat 91, 3721 Kortessem

Gulmerstraat 91 - 3721 Kortessem - Rustig gelegen hoevewoning op 14 are
We vinden deze hoevewoning terug in een rustige straat te Vliermaalroot, gelegen in een groene omgeving met voornamelijk velden, bossen en weilanden.
Deze charmante woning, één helft van de vierkantshoeve, beschikt onder andere over vier slaapkamers, een grote polyvalente ruimte op het gelijkvloers en een sfeervol overdekt terras.

Indeling gelijkvloers:
We treden binnen via de inkomhal en stappen verder naar de leefruimte met open keuken. De keuken heeft een natuurstenen werkblad en is voorzien van alle hedendaags comfort. Een gezellige tv-kamer bevindt zich aanpalend aan de leefruimte. Verder beschikt het gelijkvloers over een bureauruimte, een badkamer voorzien van ligbad en lavabo, een wasruimte met douche en een gastentoilet.
Via de binnenplaats hebben we toegang tot een grote polyvalente ruimte (47m2). Verder is er een overdekt terras dat een rechtstreekse toegang tot de tuin heeft. Tot slot is er nog een afgesloten garage voorzien.
De onderhoudsvriendelijke tuin is zeer rustig en beschikt over een ruim terras. Bovendien is de tuin vanaf de straat bereikbaar.
Het achterliggend agrarisch waarborgt privacy en rust.

Indeling eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een berging. Alle kamers zijn voorzien van parketvloeren.

EPC: 408kWh/m2j

Buitengewone kenmerken:
- Authentieke woning
- Instapklaar
- Rustige ligging
- Polyvalente ruimte
- Airco
- Vier slaapkamers Documenten Kadastraal plan Gulmerstraat 91 Indelingsplan Bodemattest