Bessemerstraat 204, 3620 Lanaken

Bessemerstraat 204 - 3620 Lanaken - Deze halfopen instapklare gezinswoning is gelegen op - 850 meter van het commerciële centrum van Lanaken.De steden Bilzen, Genk, Hasselt zijn vlot bereikbaar en op een steenworp is er de prachtige stad Maastricht!

De woning is ingedeeld als volgt :
Kelderverdieping : voorraadkelder van - 16 m² voorzien van vloertegels

Gelijkvloers : Inkomhal met trap naar 1ste verdieping. Via de inkomhal komt men in de woonkamer en eetkamer (30 m²). Tussen de eetkamer en de keuken is er een berging en een toilet. De berging is voorzien van een aansluiting voor een wasmachine en een droogkast. Vervolgens komt men in de keuken die uitzicht geeft naar de tuin.Het is een prachtige wit/grijze hoogglans keuken met zwart graniet keukenblad en voorzien van alle ingebouwde toestellen, een dubbele spoelbak, gasvuur met dampkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser.
Vanuit de keuken gaat men naar het fraai aangelegde overdekt buitenterras voorzien van granieten vloertegels. Achteraan in de tuin is er ruimte voor de liefhebbers die houden van wat kippen en konijnen.
Er is een gesloten garage en in de oprit is er voldoende ruimte voor een 2de wagen.

1ste verdieping : Via een houten trap komt men boven terecht in de nachthal. Hier zijn 2 grote slaapkamers en 1 kleintje. Hier is tevens de badkamer die voorzien is van een lavabo met spiegel, een ligbad en een toilet. De badkamer is voorzien van licht grijs gevlamde vloer -en wandtegels.

2de verdieping : Vanuit de 1ste verdieping gaat men via een houten trap naar de zolderruimte (- 50m²) die is ingericht als een volwaardige slaapkamer en voorzien is van laminaat.

De totale grondoppervlakte van 880 m² bestaat uit 2 percelen. Het perceel van de woning is 150 m² en het achterliggend weiland is 730 m² dat voor een stuk gelegen is in woonuitbreidingsgebied.

Troeven voor deze woning :
- Instapklare gezinswoning
- Zeer ruime woning
- Condenserende cv-ketel van 2017
- 3 slaapkamers en woonkamer voorzien van rolluiken
- Dak volledig vernieuwd in 2003
- Nieuw dak garage 2021
- Fraaie keuken en verzorgde vernieuwde badkamer
- Goede EPC score van 243 kWh / (m³ jaar)

Voor een vrijblijvende bezichtiging kan u mailen naar info@immonulens.be of bellen naar nummer 089/71.91.30 !