Mr Dreesenstraat 13, 3650 Lanklaar

Mr Dreesenstraat 13 - 3650 Lanklaar - In Lanklaar gelegen vrijstaande woning in pastorijstijl, voorzien van 4 slaapkamers, inpandige garage, en mooi aangelegde tuin! De woning werd verzorgd afgewerkt in een eigentijds landelijke stijl, en werd prima onderhouden! De ZONNEPANELEN zijn bij de verkoop inbegrepen!
Naast de gratis stroom bedraagt de opbrengst van de groenestroomcertificaten ca. 450 euro/jaar (90 euro/certificaat x 5).
Regenwaterput van 5.000L aanwezig! Mogelijkheid aan te sluiten op toiletten en buitenkraan.

GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,50m)
- Inkom: (2,74m x 2,50m = 6,85m) beige keramische tegelvloer in Romeins verband lichte hal met vestiairehoek en gastentoilet met spoelbakje toegang naar de leefkamer.
- Woonkamer: (8,00m x 4,00m = 32,00m) beige keramische tegelvloer in Romeins verband grote ramen op achter- en zijgevel, uitgevend op het terras en aanpalende tuin vanaf de leefkamer ligt de trap naar de verdieping achter een muur verscholen.
- Keuken : (3,60m x 2,65m = 9,54m) beige keramische tegelvloer in Romeins verband mooi ingerichte open keuken met eetbaartje voorzien van dubbele inox spoelbak met afdruiprek vaatwasmachine koelkast keramische kookplaat inox dampkap oven zicht naar de tuin, en naar straatzijde de straat is een verkeersarme, kindvriendelijke straat.
- Berging: (2,35m x 2,50m 4,20m x 0,90m = 9,78m) keramische tegelvloer bergruimte met buitenraam uitgietbak - aansluitingen wasmachine.
- Garage: (3,15m x 6,65m = 20,95m) met keramische tegelvloer! waterkraan (met aansluiting waterslangen) achterdeur naar het terras elektrisch bedienbare poort - warmte convector.

EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,50m)
- Slaapkamer 1: (4,24m x 2,90m = 12,30m) laminaat vloerbedekking
- Slaapkamer 2: (3,60m x 3,45m = 12,42m) laminaat vloerbedekking kamer aan de achterzijde van de woning.
- Slaapkamer 3: (3,60m x 3,10m = 11,16m) laminaat vloer.
- Slaapkamer 4: (3,15m x 6,65m = 20,95m) laminaat vloer toffe kamer / speelkamer / bureel boven de garage open tot in de nok!
- Badkamer: (3,85m x 2,50m = 9,63m) keramische vloerbetegeling mat-witte eigentijdse muurbetegeling ingericht met ligbad, douche, badmeubel met dubbele wastafel en spiegel met verlichting, hangtoilet buitenraam.

ZOLDER
Gesoleerde zolder met betonvloer hier bevinden zich de c.v.-ketel en het ventilatiesysteem zolder bereikbaar via uittrektrap vanuit de nachthal.

KELDER
- Kruipkelder onder de volledige woning luik vanuit de berging.

PARKING - TUIN TERRAS:
- Rechts van de woning: 2 parkeerplaatsen en carport met vloer in klinkerwerk.
- Garage (in hout) rechts palend aan de woning vloer in klinkers dak in gesoleerde profielplaat stroom en verlichting aanwezig dubbele houten inrijpoort zijdeur naar het terras achter de woning.
- Houten tuinberging palend aan de garage stroom en verlichting aanwezig.
- Achter de woning: groot aangelegd terras in L-vorm, achter en links van de woning - buitenkraantje.
- Buitenverlichting (LED) voor- en achteraan - op tijdschakelaar.
- LED-verlichting aan voordeur en onder carport (op sensoren)
- Een afzonderlijk aangelegd overdekt terras is georinteerd op het westen voor de laatste uurtjes van de dag!

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen