Ast 54, 2500 Lier

Ast 54 - 2500 Lier - Hierdoor heb je een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen. En blijf je op fietsafstand van het prachtige historische centrum van Lier. Wat de ligging écht speciaal maakt is de doodlopende straat die uitmond op de Netedijk. – ideaal voor wie houdt van wandelen, joggen of fietsen langs het water.

Kortom, een unieke combinatie van vlotte bereikbaarheid, natuur en stadsleven! Grijp jouw kans om dit te renoveren pand om te vormen tot jouw eigen droomwoning op deze geweldige locatie. Het gelijkvloers heeft een ruime leefruimte, technische berging, lichtrijke eetkamer, badkamer (met dubbele wastafel, een bad en ingemaakte kasten) en een volledig uitgeruste keuken met zicht op de zuidgerichte tuin. De ruime tuin is opgedeeld in 3 delen: een onderhoudsvriendelijke tuin met terras, een ruime garage met oprit en een achterliggend gedeelte ideaal voor een moestuin of een extra stuk tuin achter de garage.

Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een bureau en een apart toilet. Tot slot beschikt de woning over een nog in te richten zolderruimte, die extra ruimte kan bieden voor jouw gezin. TROEVEN
- Doodlopende straat aan het water
- Ruime zuidgerichte tuin
- Condensatieketel Junkers
- Scholen & sportclubs vlakbij

EXTRA
Deze woning met een EPC label E is belast met een renovatieverplichting, moet gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1977
• Aantal verdiepingen: 1
• Staat van het gebouw: Te renoveren

Energie:
• Primair energieverbruik: 488 kWh/m²
• EPB/EPC-label: E
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 516 m²
• Oppervlakte tuin: 260 m²
• Oppervlakte terras: 28 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 1

Faciliteiten:
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Voorkooprecht: Ja