Nielerlochsstraat 57, 3680 Maaseik

Nielerlochsstraat 57 - 3680 Maaseik - Dorne : landelijk gelegen verzorgde woning voor gelijkvloers wonen interessante zolders en kelders. , weide
Rustig gelegen woning voor gelijkvloers wonen. De hele woning is overzolderd (vaste trap) en er is ook kelder. De eigendom is ca 104 m diep en paalt met 20 m aan de straat.
Beklinkerde oprit aan de rechterkant van de eigendom.
De weide achter de woning paalt aan een parallelle toegangsweg.
Gelijkvloers zijn 3 slaapkamers. Er is al een vaste betonnen trap naar de (zolder)verdieping die meerdere kamers omvat. Hoge nok.
De kelder bestaat uit interessante grote, hoge ruimten.
De woonkamer heeft een tegelvloer en haard en airco.De leefkeuken is volledig ingericht en paalt aan het terras. De badkamer heeft een douche en ligbad en badmeubel.
Er is 1 inpandige garage en 1 carport.
De centrale verwarming werkt op stookolie. Dak in gebakken dakpannen op houten draagconstructie. De isolatie is aanwezig maar niet aangebracht.
Het EPC cijfer van786kan naar 521 dalen als er een 12cm rotswol-isolatie uitgerold zou worden op de zoldervloer.
GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,47 m – 2,50 m)
- Inkom: tegelvloer
- Woonkamer: (8,00 m x 4,50 m = 36 m²) – tegelvloer -haardcassette met schouw en aanbouw in metselwerk – airco
- Keuken : (4,31 m x 4,33 m = 18,66 m²) - tegelvloer – leefkeuken – ingericht met onder- en bovenkasten (met tussen betegeling) – fornuis en dampkap – spoeltafel – vaatwasser - koelkast
- Halmet ook toegang naar de zolder - achterdeur
- Badkamer: (3,27 m x 2,22 m = 7,25 m²) - tegelvloer – muurbetegeling - ingericht met douche, ligbad, badmeubel – aansluiting voor wasmachine
- Slaapkamer 1: (3,75 m x 2,87 m = 10,75 m²)
- Slaapkamer 2: (3,50 m x 3,50 m = 12,25 m²)
- Slaapkamer 3: (3,55 m x 3,00 m = 10,65 m²)
- Garage
KELDER (plafondhoogte: 2,18 m)
- 6 Kelders : bergruimten - werkruimten–
- (4,55 m x 8,00 m = 36,40 m²) – (9,60 m x 3,52 m = 32,44 m²) – (3,45 m x 2,03 m = 7 m²) -(7,00 m x 3,54 m = 24, 75 m²) – (3,65 m x 2,57 m = 9,38 m²)
- Toegang langs betonnen trap vanuit de hal
ZOLDER VERDIEPING (nokhoogte: 3,38 m)
- Toegang langs betonnen trap vanuit de hal
- Aantal zolders : 5
- (4,20 m x 8,78 m = 36,85 m²) – (4,50 m x 3,65 m = 13,45 m²) – (6,98 m x 3,02 m = 21,08 m²) – (7,05 m x 3,50 m = 24,67 m²)- ( 4,73 m x 6,58 m = 31,12 m²)
- Betonvloeren
TUIN:
- Achtertuin
- 1e gedeelte : grasveld en carport en beplanting
- 2de gedeelte is weide, ca 55 m diep x 18,50 m breed = 1.000 m² - palend aan achterliggende landweg
TERRAS
-Betegeld, overkapte terras achter de woning – 3,80 m x 2,20 m = 8,50 m²
- Orientatie: zuid - oost
GARAGE
- Inpandige garage (7,33 m x 3,52 m = 25,80 m²)
- Automatische sectionaalpoort – tegelvloer
- Carport achter de woning
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.