Leeuwerikstraat 53, 3680 Maaseik

Leeuwerikstraat 53 - 3680 Maaseik - Samenvatting U kunt deze woning vrijblijvend bezichtigen tijdens onze nationale ERA Open Huizen Dag op zaterdag 5 oktober 2013 tussen 17u00 en 18u00.LiggingDeze half vrijstaande, te renoveren woning is prachtig gelegen in het pittoreske Aldeneik. De woning ligt op de hoek van de Leeuwerikstraat en de Houtweg. AlgemeenDe woning is gebouwd in 1962 op een perceel van 9a 17ca. Het betreft een half open bebouwing.Het niet-geï,ndexeerde kadastraal inkomen bedraagt 671 euro. Indien u nog geen eigendom in België, heeft, is laag schrijfgeld van toepassing. De ramen zijn vervaardigd uit houten schrijnwerk met enkele beglazing. Er zijn rolluiken op de benedenverdieping. Verwarming gebeurt op basis van stookolie. TuinTroef van deze woning is vast en zeker de prachtige tuin. De tuin strekt helemaal tot aan de Broekstraat, een parallelstraat van de Leeuwerikstraat. Hier kan u genieten van een subliem uitzicht op de Maasplassen. De achtertuin is zuidoostelijk georië,nteerd. Zowel aan linkerzijde van de woning als aan de voorzijde is een mooi stuk tuin gelegen.De aparte garagebox is links achter de woning gelegen. Via een met kiezel bezaaide oprit is deze garage bereikbaar. De oprit biedt ruimte voor minstens 2 personenwagens.IndelingDe woning bestaat uit een benedenverdieping, een eerste verdieping, een zolderverdieping en een kelder.De benedenverdieping is ingedeeld in een inkomhal, een woon- en een eetkamer, een keuken, een kleine veranda, een wasplaats, een toilet en een technische ruimte.Vanuit de inkomhal (8,75m²,) kan u de woonkamer en de keuken bereiken en via een open houten trap de eerste verdieping. In de inkomhal ligt een zwart-witte keramische tegelvloer.De woon- en eetkamer hebben samen een oppervlakte van 32m²,. Het voorste gedeelte is bekleed met een linoleumvloer, het achterste gedeelte met een keramische tegelvloer. Naast de eetkamer ligt de aparte keuken (ca. 10m²,). De keuken is primitief ingericht met een kastenmeubel voorzien van een uitgietbak, een elektrisch fornuis met dampkap, een oven, een diepvriezer en een koelkast. Vanuit de keuken kan u de veranda (5m²,) bereiken. In de veranda bevindt zich de achterdeur van de woning.Achter de veranda is de wasplaats (ca 10m²,) gelegen. De wasplaats is voorzien van een douchebak, een lavabo, een spiegel en een aansluiting voor de wasmachine. Achter de wasplaats ligt de technische ruimte, met een apart gastentoilet.Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers gelegen.De slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk 16m², 16m², en 10m²,.De zolder is te bereiken via een vlizotrap. De open polyvalente ruimte heeft een oppervlakte van ruim 30m², en is nog volledig in te richten. De zolder is niet geï,soleerd.PlannenDe grondplannen van deze woning kan u terugvinden onder -Extra documenten-.Virtual TourGeniet alvast van een virtuele rondleiding in en rond deze woning. U hoeft enkel op het -360 Virtual Tour- logo te klikken bovenaan. Interieur Keuken:Dampkap, Diepvries, Elektrisch fornuis, Koelkast, Oven, Primitief ingericht, Spoelbak enkel Badkamer:Aparte WC, Douche, Enkelvoudige wastafel