Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 145 m2.

Terug naar resultaten

Rijksweg 54-A, 3630 Maasmechelen

Garage in Maasmechelen

145 m² wonen

1.149 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€259.000~~

Over deze woning

Beschrijving:
Dit unieke gezinswoning in Eisden zal iedereen charmeren met zijn drie slaapkamers, garage en weelderige tuin. De woning is ideaal gelegen in de buurt van scholen, supermarkten en sportfaciliteiten - perfect voor een actieve familie. Bovendien biedt het vele wandel- en fietsmogelijkheden. Als interessant investeringspand geniet het ook van een lopende huurovereenkomst. Hoogtepunten:
- West-georiënteerd terras in de tuin;
- Ruime tuin grenzend aan landbouwgebied;
- Grote kelder met veel potentieel;
- Uitgestrekte achtertuin. Indeling:

Begane grond
De begane grond beschikt over een ontvangsthal, toilet, woonkamer en een aparte, volledig ingerichte keuken. Vanuit de keuken kan u naar het terras wandelen dat uitkijkt over de ruime tuin en een kleine badkamer met douche. De hal leidt tot de ruime kelder met geïntegreerde garage, die geschikt is voor verschillende doeleinden. Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers en een kleinere kinderkamer, bereikbaar via een spiltrap. Tuin
Het pand beschikt over een verzorgde voortuin en een achtertuin die grenst aan het platteland, ideaal om rustig te genieten van de natuur. De garage is toegankelijk via een grindpad dat naar een ruime parkeerplaats/terras leidt. Details:
- Verwarming op stookolie, radiatoren;
- Warm water via niet-condenserende stookolieketel;
- PVC ramen met dubbele beglazing op de eerste verdieping. Bent u geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact met ons op voor een professionele bezichtiging! Let op: dit pand moet volgens de wet van de Vlaamse overheid gerenoveerd worden. Voor meer informatie hierover gaat u naar https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

Omschrijving van de makelaar

Rijksweg 54-A - 3630 Maasmechelen - Omschrijving Karakteristieke gezinswoning met 3 slaapkamers, garage en een grote tuin! Deze karakteristieke woning is gelegen in Eisden, in de buurt bevinden zich verschillende scholen, supermarkten, sportfaciliteiten, fiets- en wandelmogelijkheden.
Interessant investeringspand met lopende woninghuur.

Troeven:
- Tuin met terras gericht op het Westen;
- Grote open tuin grenst aan agrarisch gebied;
- Ruime kelder;
- Veel potentieel.

INDELING:

Gelijkvloers
Inkomhal, toilet, leefruimte, aparte keuken voorzien van de nodige toestellen. Vanuit de keuken wandelt u door naar het terras met uitzicht over de grote uitgestrekte achtertuin, klein badkamertje met douche. Vanuit de hal bereikt u de kelder met inpandige garage. Deze kelder is geschikt voor diverse mogelijkheden, alsook hobbyisten komen hier zeker aan hun trekken.

Verdiep
Via een draaitrap bereiken we de overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers en een kleine kinderkamer.

Tuin
De woning beschikt over een verzorgd voortuintje.
De grote uitgestrekte achtertuin (ca 08a18ca)grenst aan agrarisch gebied en biedt u in alle rust een waaier aan mogelijkheden en tuinplezier.
De inpandige garage aan de achterzijde van de woning bereikt u via de inrit in kiezelsteentjes met aansluitend het ruime, volledig beklinkerd terras/buitenparking.

Details:
- CV op stookolie, radiatoren;
- Warm water d.m.v. een niet-condenserende stookolieketel;
- PVC ramen met dubbele beglazing op de eerste verdieping.

Interesse Aarzel niet en contacteer ons vandaag nog. Wij ontvangen u graag voor een professionele rondleiding.

Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Raadpleeg de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen voor meer informatie.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 259.000

Type

Garage

Bewoonbaar

145 m²

Grond

1 m²

Bouwjaar

1962

Prijs/m²

€ 1.786

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 867

Referentie

PNJUZNLCJFWU

Makelaar Code

PD/1812/TK/2023

EPC Certificaat

20230906-0002972691-RES1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Neen

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met landelijk karakter

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →