Talderstraat 30, 3630 Maasmechelen

Talderstraat 30 - 3630 Maasmechelen - Woning voor gelijkvloers wonen in het centrum van Maasmechelen.
2 slaapkamers,terras en zonnige tuin, garage, carport en parkings.
De cv werkt opstookolie. De woning is aansluitbaar op aardgas. Dubbele beglazing in PVC ramen. Gewelfde kelder.
Recent dak ( 2009) in gebakken dakpannenMonier Postel Double Black – onderdak - zinken goten en trespa afwerking. Niet ingerichte zolder.
Er liggen 24 zonnepanelen op het dak.Certificaten tot 2025.
Tussenverdiep gedeeltelijk in beton en gedeeltelijk hout.
De eigendom wordt afgesloten aan de straatkant meteen automatische houten poort.
GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,50 m)
- Hal: (2,80 m x 1,20 m = 3,36 m²)
- Woonkamer: (6,30 m x 3,81 m = 24 m²) – laminaat-tegelvloer -schouw- vensters op voorgevel en zijgevel - rolluiken
- Keuken : (4,30 m x 3,40 m = 8,16 m²) – tegelvloer – ingericht met fornuis en dampkap, kasten, spoeltafel, ..
- Slaapkamer 1: (5,00 m x 3,50 m = 17,50 m²) – laminaat
- Badkamer: (3,70 m x 2,60 m / 1,50 m) -vloer – ingericht met inloopdouche, badmeubel met 2 lavabo's – hier bevindt zich ook de boiler voor warm waterbereiding
- Toilet – tegelvloer – venster met rolluik
- Slaapkamer 2: (2,86 m x 4,38 m = 27,25 m²) – laminaat – raam met rolluik-
- Berging – strijkkamer: (2,85 m x 1,75 m = 5 m²)
-Tuinberging: (1,70 m x 5,10 m = 8,65 m²) - hier bevindt zich de cv -installatie Elco met brander Nord-West
ZOLDER (nokhoogte: 3,05 m )
- Zolderruimte (16,00 m x 3,03 m = 23,70 m²) – onderdak – de vloer is geïsoleerd – hier bevindt zich de omvormer van de zonnepanelen
- Bereikbaar met vaste trap vanaf de hal
KELDER (plafondhoogte: 1,61 m)
- 1 gewelfde kelder: (1,81 m x 4,32 m = 7,82 m²)
- Bereikbaar met vaste trap
TERRAS
- 5,35 m x 4,65 m = 25 m²
- betegeld
- overkapt met dubbelwandige polycarbonaatplaten
- Orientatiezuid - oost
GARAGE – CARPORT
- 1 Losse garage met wentelpoort::(6,00 m x 3,53 m = 21,18 m²) - 2,22 m hoog
- Oprit beklinkerd:
- Carport: ( met dak in dubbelwandige polycarbonaatplaten)
- Oprit en carport zijn 6,15 m x 4,05 m
TUIN:
- Grootte (16,00 m x 11,00 m = 170 m²) – gazon
- Volledig omheind
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.