Heirstraat 4, 3630 Maasmechelen

Heirstraat 4 - 3630 Maasmechelen - Verzorgde halfopen gezinswoning, op te frissen bouwgrond (mits goedkeuring) .
De woning heeft een inkom langs de Heirstraat en paalt eveneens achteraan aan de Oude Rijksbaan.
Deze stevige, ruime woning heeft beton tussenvloeren (ook voor de zolder).Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers. De zolder kan ingericht worden als slaapkamer, hobby, bureel ,..en is toegankelijk via vaste trap. Gelijkvloers is een mooie woonkamer, en afzonderlijke leefkeuken.
CV op aardgas, in de kelder is de condenserende gasketelrecent geïnstalleerd. Gelijkvloers werden radiatoren geplaatst. Er is mogelijkheid om de verwarming naar de verdieping door te trekken.
Overalhouten ramen metdubbele beglazing. Recent werden nieuwe rolluiken geplaatst. De rolluiken in de woonkamer vooraan en in de keuken worden elektrisch bediend.
Er is een afzonderlijk garagegebouw, met aansluitend tuinberging. Inkom langs de achterliggende straat.
De onderhouden tuin is grotendeels aangelegd als gazon. Het perceel is volledig omheind. Er istevens toegang via de achtergelegen straat, Oude Rijksbaan.
De woning is goed gelegen, op wandel en fietsafstand van de winkels. De oprit van de snelweg is slechts3 km verderop!
Mogelijkheid omeen afzonderlijke woning te bouwen, mits goedkeuring.
Het pand omvat:
GELIJKVLOERS: (plafondhoogte: 2,64 m)
- Inkom: (4,85 m x 1,84 m = 8,92 m²) – tegels – toegang tot woonkamer, keuken en kelder – trap naar de verdieping.
- Woonkamer: (4,03 m x 8,32 m = 33,52 m²) – tapijt op tegelvloer – open haard met ventilator om de warmte in de woonkamer te blazen.
- Keuken: (3,13 m x 4,81 m = 15,56 m²) – tegels – afzonderlijke leefkeuken – ingericht met boven en onderkasten, kookplaat, dampkap, ruimte voor koelkast en microgolf.
- Badkamer: (2,25 m x 3,16 m = 7,11 m²) – tegels – douche – wastafel – toilet – ventilator die bediend wordt met een schakelaar.
- Veranda: (3,93 m /6,25 m x 5,68 m = 27,35 m²) – tegels – toegang vanuit de keuken – hier bevindt zich de achterdeur.
EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,42 m)
- Trappenhal: (5,21 m x 1,89 m = 9,85 m²) – vinyl op beton – toegang tot de 3 slaapkamers – vaste trap naar de 2 de verdieping .
- Slaapkamer 1: (3,24 m x 3,20 m = 10,37 m²) – vinyl op beton.
- Slaapkamer 2: (3,99 m x 4,21 m = 16,80 m²) – vinyl op beton.
- Slaapkamer 3: (4,07 m x 3,98 m= 16,20 m²) – vinyl op beton.
ZOLDER (nokhoogte: 2,97 m)
- Trappenhal
- Zolder: (6,10 m x 8,41 m = 51,30 m²) – beton – open ruimte – dakpannen op houten dakconstructie – raam in de voorgevel.
KELDER(plafondhoogte: 1,77 m)
- Kelder: (4,24 m x 4,90 m =20,78m²) – toegang vanuit de inkom -de kelder is verdeeld in 2 ruimten – hier bevindt zich de cv op aardgas.
TUIN:
- Verzorgde tuin achter de woning, en naast de woning – gazon – volledig omheind – de tuin naast de woning isafzonderlijk omheind.
TERRAS
- Terras: terrastegels - kiezel.
GARAGE - BERGING
- Garage: (6,12 m x 4,00 m = 24,48 m²) - afzonderlijke garage – dakbedekking: golfplaten – dubbelpoort in hout.
- Bijgebouw: (3,91 m x 2,98 m = 11,65 m²) – grenst aan de garage - tuinberging.
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.