St-Pietersstraat 25, 3630 Maasmechelen

St-Pietersstraat 25 - 3630 Maasmechelen - Aan de Sint-Pietersstraat in het residentiële en pittoreske Leut is deze eigendom gelegen.
Half vrijstaande, degelijke woning woning van 1954. Te renoveren. Zadeldak in kunstleien.
De woning zelf heeft 2 verdiepingen en een zolderverdieping. Er zijn beton tussenvloeren zowel op de verdieping als naar de zolder. Vaste trap naar de zolder met 1 slaapkamer en 1 zolderberging. Houten ramen met voornamelijk enkele beglazing, in de woonkamer is dubbel glas.
Spouwmuren met luchtspouw.
Het EPC meldt een bruikbare vloeroppervlakte van 156 m².
Centrale verwarming op stookolie. Recente cv-ketel Ideal Baxi. Ondergrondse mazoutton onder de oprit.
De woning is aansluitbaar op aardgas.
2 kelderruimte: 1 berging en 1 stookplaats.
De woning ligt op een paar 100 meter van “Maaswinkel”, een 'uiterwaard' van de Maas.
GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,82 m / 2,79 m)
- Inkom: (8,00 m x 1,45 m = 11,60 m²) – tegelvloer – hal met toegang naar zitkamer, eetkamer en keuken – praktische houten trap naar de verdieping.
- Woonkamer: (4,40 m x 4,12 m = 18,21 m²) (4,55 m x 3,93 m = 17,88 m²) = 36 m² – tapijt en recente vinyl vloerbedekking in parket-motief – schouw - plafond in houten planchetten - fraaie leefkamer met groot raam op de voorgevel -raam op zijgevel en op achtergevel -
- Keuken: (3,00 m x 3,75 m = 11,25 m²) – tegelvloer
- Bijkeuken/wasplaats: (4,45 m x 2,60 m / 1,15 m) – vloerbekleding vinyl
- Badkamer: (2,50 m x 1,73 m = 19,90 m²) - tegelvoer – ingericht met inloopdouche, lavabo – venster
- Garage zie verder
EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,57 m)
- Nachthal
- Slaapkamer 1: (4,00 m x 2,95 m = 11,80 m²) - tapijt
- Slaapkamer 2: (4,00 m x 2,95 m = 11,80 m²) - tapijt
- Berging / linnenkast: (1,00 m x 2,00 m)
- Slaapkamer 3: (3,95 m x 3,50 m = 13,83 m ²) - tapijt
ZOLDER (plafondhoogte: 2,60 m en nok 4,33 m)
- Slaapkamer 4: (5,10 m x 5,10 m = 26,00 m²) – tapijt
- Zolderruimte: (3,00 m x 4,90 m = 12 m²) – betonvloer
KELDER (plafondhoogte: 1,93 m/ 1,99 m)
- 2 kelders – onder de salon - tegelvloer en betonvloer -
- Hier staat de cv installatie
- Te bereiken vanaf de inkomhal - betonnen trap
TUIN :
- Grootte : 1.800 m² - ca 30 m x 65 m
- Bomen en beplanting en grasveld
- 2 losse tuinbergingen
- Helemaal omheind – rechterkant behoort aan de buur – achterzijde is eigen omheining
- Oost georiënteerd
GARAGE
- Aan de woning aangebouwd: binnenmaat 5,10 m x 4,15 m – poort op de achtergevel
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.