Plataan 73, 9820 Merelbeke

Plataan 73 - 9820 Merelbeke - UNIEK KANS: voor dit perceel zijn er geen voorschriften. De koper mag een voorstel doen aan de gemeente rekening houdend met de gemeentelijke stedenbouwkundige verordening (max. 3 bouwlagen, parkeerruimte op eigen terrein,...)

INDELING:
Gelijkvloers: inkomhal met het toilet, apart bureau, lichtrijke leefruimte met houtcasette, gevolgd door de ingerichte keuken en de inpandige garage met douche. Vanuit de leefruimte met schuifraam en de keuken hebt u toegang tot het grote terras met de BBQ.

Op de 1ste verdieping tellen we 3 volwaardige slaapkamers met parket en de badkamer met het 2de toilet.

De zolder is even groot als de 1ste verdieping maar is nog niet ingericht. Er is voldoende ruimte en hoogte om extra kamers te maken.

Buiten beschikt de woning over een zonnig terras, een mooie aangelegde tuin en een oprit met plaats voor 2 wagens. Naast het magazijn is er nog een buitenberging, die evt. kan dienst doen als bureau of tuinberging.

Deze verzorgde en goed onderhouden woning is gerenoveerd geweest in 1995 met het vernieuwen van de keuken, badkamer, parket, schouw en de CV op stookolie vervangen door CV op aardgas. Andere werken zijn: nieuw dak (2010 - nog niet geïsoleerd), ramen dubbel glas HR-b (2018), vervangen brander en boiler, Vaillant Eco Tec Plus in 2019.

TROEF=LOCATIE! Scholen, winkels en alle belangrijke invalswegen (E40, E17en R4) in de onmiddellijke nabijheid = Mobiscore: 8,7/10!

Voor een bezoek, bel Marianne: 0478 38 12 88.