Rue du Corby 41, 6110 Montigny-le-Tilleul

Rue du Corby 41 - 6110 Montigny-le-Tilleul - Le Bureau Savini vous propose une propriété magnifique sur /- 13 ares dont environ 170m² de surface bâtie datant de 2019. Elle est idéalement située dans un quartier calme. Le jardin est clôturé. A l’intérieur, vous voyagerez dans la modernité par des matériaux de très hautes qualités, le charme dégagé par ses grandes baies vitrées donnant une agréable luminosité sur le vaste séjour de plus de 42m². Elle est composée au rez-de -chaussée, d’un hall d’entrée avec espace vestiaire de 15 m², un WC séparé, un séjour avec une grande cuisine ouverte full équipée neuve. Une buanderie avec les points d’eaux pour la machine à laver. Un garage 2 voitures avec porte sectionnelle.

Au premier étage entièrement en béton armé et carrelé, nous retrouvons un vaste hall de nuit desservant sur une chambre de 13m², une seconde de 15m², une salle douche avec des ameublements de qualités, une seconde douche à l’italienne aux finitions contemporaines. Un espace dressing annexé à une chambre parentale de 10m². Une pièce à usage de 3e chambre ou un bureau.

En extérieur, présence d’une grande terrasse de 58m², orientée plein Sud, entièrement délimitée. Comme coin verdoyant, un grand jardin de plus de 8 ares en orientation Ouest.

Nous trouvons en performance énergétique, une électricité conforme, châssis Triple Vitrage en PVC screen solaire, un chauffage central au gaz avec climatisation. Un adoucisseur d’eau permettra une filtration d’eau de qualité. Pour la sécurité de tous, présence d’un système d’alarme.

Elle est proche de toutes commodités, transports en commun à moins d’1 km et les écoles dans les 700m.

PEB : B 131kWh/m².an - 20220620026305

Revenu cadastral : 1875€

Faire offre à partir de 675.000 euros

Bureau Savini 071/535.796
www.bureausavini.be

https://youtu.be/ZV7pOEkR6Tc