Zilverbeeklaan , 2640 Mortsel

Zilverbeeklaan - 2640 Mortsel - Uitstekend onderhouden woning gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving te Mortsel, grens Berchem in een rustige doodlopende straat met groene middenberm voorzien van een speeltuin en park. Gelegen op wandel- en fietsafstand van de winkelstraten in Mortsel, Fruithoflaan, scholen, openbaar vervoer, belangrijke in-en uitvalswegen.

Deze woning is in perfecte staat van onderhoud en werd geleidelijk gerenoveerd naar de laatste isolatienormen voor het dak, ramen en ketel.

INDELING:

Gelijkvloers:
INKOMHAL ca. 6,55 m² met vestiaire en toilet.
Inpandige GARAGE ca. 20m² met sectionale poort, en een oprit.
Aparte BERGING / WASPLAATS ca. 14m² - technische ruimte, wasruimte.

1e verdieping:
Aangename en lichte LEEFRUIMTE ca. 48m² op laminaatvloer, veel lichtinval en voorzien van een grote raampartij.
Ingerichte open KEUKEN ca. 6.90 m² volledig ingericht met voldoende kastruimte en alle toestellen.
Aansluitend heeft u het zonovergoten TERRAS ca. 9 m² op bankirai welke toegang geeft tot de TUIN.

2e verdieping:
Ruime OVERLOOP van ca. 13m² ideale ruimte voor het installeren van een bureelhoekje of dressing.
2 SLAAPKAMERS ca. 13,40m² en ca. 13,74m² op laminaatvloer
Ingerichte BADKAMER ca. 4 m² modern vernieuwd in 2016 met inloopdouche, wastafel in een kastmeubel, sensor verlichting.

3e verdieping:
SLAAPKAMER 3 ca. 24 m² met vele opbergkasten, op een laminaatvloer, veluxramen met dubbele beglazing.

BIJZONDERHEDEN:
* isolatie van het dak - alarm - airco
* dubbele beglazing - draai en kantelramen - PVC-frame
* eventueel uitbreiding leefruimte mogelijk
* elektrische rolluik achteraan gelijkvloers en 1e verd. bij de keuken
* zonnewering voor- en achteraan 1e verd.
* tuinafscheiding en terras dd. 2003
* badkamer vernieuwd dd. 2015
* hoogrendementsketel Daalderop dd. 2016