Blauwbroedersstraat 31, 2640 Mortsel

Blauwbroedersstraat 31 - 2640 Mortsel - IN PRE-SALE Kijkmoment op zaterdag 6 november! Inschrijven VERPLICHT via 03 449 42 41 of hallo@habicom.be Met Presale komt de verkoop tot stand door middel van een bod in gesloten omslag. De instelprijs bedraagt 295.000 euro. In de populaire wijk "Hof Van Rieth", op de grens Mortsel-Edegem, vinden we deze te renoveren woning met leuke tuin! In de onmiddellijke omgeving zijn er tal van winkels, scholen, pleintjes en groen. Verder kent deze locatie ook een uitstekende bereikbaarheid met wagen, fiets en openbaar vervoer! We betreden de woning via de ruime inkomhal (/-14m²) met gastentoilet welke toegang geeft tot de inpandige garage (/-16,50m²) met in het verlengde een praktische berging (/-9,50m²). Verder geeft de inkomhal ook nog toegang tot de bureau (/-5,50m²) van waaruit u een directe toegang heeft tot de ruime tuin (/-150m²) waar het heerlijk vertoeven is! De prachtige houten trap geeft ons vervolgens toegang tot de eerste verdieping waar we de lichtrijke woonkamer (/-35m²) aantreffen. Aansluitend aan de woonkamer vinden we de keuken (/-8m²) op tegelvloer welke zonder problemen volledig open kan gemaakt worden. Nemen we opnieuw de trap naar de tweede verdieping, vinden we de 3 slaapkamers (13m² - 11m² - 8m²) en de badkamer (/-5m²) welke voorzien is van een ligbad, bidet en lavabo. Het toilet is apart. Tot slot beschikt de woning nog over een ruime bergzolder (/-15m²) waar u nog heel wat zaken kan stockeren! Algemeen: betonconstructie, verwarming op stookolie, ramen grotendeels vernieuwd (2010 en 2013), inpandige garage met oprit, ruime tuin, mogelijkheid tot uitbouw! EPC: 479 kWh/m² Stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd. Kortom, een leuke woning met veel potentieel die uw bezoek zeker waard is! U vindt alle informatie in het Presale reglement op www.habicom.be Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be. Wenst u de waarde van uw woning te kennen Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.