Meidoorn 3, 2640 Mortsel

Meidoorn 3 - 2640 Mortsel - ! PRE-SALE Kijkmoment op zaterdag 30 april!! Inschrijven VERPLICHT via 03 449 42 41 of hallo@habicom.be Met Presale komt de verkoop tot stand door middel van een bod in gesloten omslag. De instel startprijs bedraagt € 395.000 We betreden de woning via de aangename inkomhal (/-9m²) met gastentoilet en handige vestiaire. In het verlengde van de inkomhal beschikt de gelijkvloerse verdieping over een ruime berging/wasplaats (/-20m²), een bureau ruimte (/-9m²) en een inpandige garage (5,50m * 4,25m) van waaruit er een rechtstreekse toegang is tot de tuin. Nemen we vervolgens de trap tot de eerste verdieping, komen we tot de fantastische woonkamer (/-65m²) welke over een mooie lichtinval geniet dankzij het halfopen karakter van de woning! Vooraan is de woonkamer voorzien van een volledig geïnstalleerde keuken (o.a combi-oven, dampkap, vaatwasser, koelkast,...) met aansluitend de gezellige eetplaats. Achteraan bevindt zich op een iets lager niveau het aangename salongedeelte waar het schuifraam meteen toegang geeft tot het zonnige terras (/-15m²). Dankzij de vaste trap is er ook vanuit het terras een rechtstreekse toegang tot de leuke tuin (/-200m²) waar het heerlijk vertoeven is! Een extra troef hierbij is de zij-ingang waardoor u ook meteen naar de straatzijde kan gaan en verder beschikt de tuin ook nog over een handige berging. Op de tweede verdieping vinden we tenslotte de 3 slaapkamers (19m² - 16m² - 8,50m²) en de badkamer (/-11m²) welke voorzien is van een ligbad, douche, dubbel lavabomeubel en een toilet! De woning bevindt zich slechts op wandelafstand van het prachtige Kasteel Cantecroy, Klein-Zwitserland én Fort IV. Hiernaast zijn ook diverse winkels, scholen en het openbaar vervoer (tram, trein en bus) vlakbij gelegen! Algemeen: HOB, 3 slaapkamers, garage, dubbele beglazing, recente verwarming op gas (vloerverwarming en condensatieketel 2018), dak volledig vernieuwd en geïsoleerd! EPC: 203 kWh/m² Stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd. U vindt alle informatie in het Presale reglement op www.habicom.be Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be. Wenst u de waarde van uw woning te kennen Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.