Heldenhuldelaan 16, 2640 Mortsel

Heldenhuldelaan 16 - 2640 Mortsel - ! In een rustige en gegeerde woonwijk te Mortsel, vinden we deze statige doch te renoveren HOB met garage op een mooi perceel van 479m²! Schuin over de woning bevindt zich een leuk plein en ook Fort IV, het openbaar vervoer en de nodige winkels zijn op wandelafstand gelegen! We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet van waaruit we toegang hebben tot de ruime en lichtrijke woonkamer (/-52m²) met open haard. Aansluitend vinden we de aangename keuken (/-12m²) welke voorzien werd van de nodige toestellen en welke ook rechtstreeks te bereiken is vanuit de inkomhal. Zowel de keuken als de woonkamer geven achteraan toegang tot het afgesloten terras met in het verlengde de zalige ZO geörienteerde tuin (/-205m²) waar het heerlijk vertoeven is! Via de houten trap komen we vervolgens tot de lichtrijke overloop op de eerste verdieping welke toegang geeft tot de 3 mooie slaapkamers (16m² - 16m² - 14m²) en de badkamer (/-5m²) welke voorzien werd van een lavabo, toilet, bidet en een douche. Dankzij de vaste trap is er ook toegang tot de ruime zolderverdieping (/-57m²) waar u makkelijk nog bijkomende kamers kan maken of bijvoorbeeld een masterbedroom met ensuite badkamer! Tenslotte vinden we op de ondergrondse verdieping een volwaardige kelder (/-32m²) en beschikt de woning ook nog over een praktische garage met voorgelegen oprit waar u makkelijk 3 wagens kan parkeren! Algemeen: stevige betonconstructie, 8.5m gevelbreedte, te renoveren, 4 tot 5 slaapkamers mogelijk, aparte garage met oprit, enkele beglazing, verwarming op gas (condensatieketel 2018), beschikbaar bij akte. EPC: 470 kWh/m² - EK niet conform Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be. Wenst u de waarde van uw woning te kennen Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.