Grootrootstraat 35, 3680 Neeroeteren

Grootrootstraat 35 - 3680 Neeroeteren - Recente woning gelegen op een rustige locatie te Neeroeteren op een volledig omheind perceel van 4a54ca! Deze recente woning is gelegen op een rustige locatie te Neeroeteren op een volledig omheind perceel an 4a54ca! De woning is afgewerkt met duurzame materialen & beschikt over 3 slaapkamers & een inpandige garage!

Indeling:
Via de voordeur komen we in de fraaie inkomhal. Meteen valt hier de accentmuur op die bekleedt is met natuurstenen steenstrips, ook is er een volledig betegeld gastentoilet. Via de inkomhal komen we in de leefruimte waar opnieuw een fraaie accentmuur met dezelfde natuurstenen steenstrips opvalt. De volledige leefruimte is uitgerust met een hoogwaardige laminaatvloer, er is een pelletkachel en airco zorgt voor verkoeling in de zomer!Via een schuifraam kan men het terras en de achtertuin bereiken. Aansluitend is er de volledig uitgeruste open keuken. De keuken is voorzien van een koelkast, een hetelucht-oven & een combi microgolf oven, een inductie fornuis en een dubbele spoelbak. Verder beschikt de woning over een berging met inbouwkasten en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Tenslotte is er een handige inpandige garage.

1ste verdieping:
Een glazen deur in de living leidt naar een houten trap dewelke op zijn beurt leidt naar de nachthal op de eerste verdieping. Deze nachthal geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De 3 slaapkamers zijn respectievelijk 14, 13 en 10 vierkante meter groot. Op alle slaapkamers is er een fraaie laminaatvloer voorzien. De master bedroom beschikt bovendien over airco. Verder is er de volledig betegelde badkamer voorzien vaneen inloopdouche, een toilet, een badmeubel met dubbele wastafel en een sierradiator. Via een vlizo trap in de nachthal kan men de zolder bereiken. Deze zolder is reeds uitgerust met laminaatvloer.

Tuin:
Volledig omheinde achtertuin. Er is een fraai terras over de volledige breedte van de woning. De zonneluifel, zo breed als het schuifraam, biedt de nodige beschutting tijdens warme dagen. Verder zijn er graspartijen en is de achtertuin te bereiken via een fraaie houten poort. Het eiken bijgebouw waar een 2de terras is ondergebracht is een ware surplus voor deze woning!

Details:
Houten ramen, dubbele beglazing, rolluiken voorzien aan zij - en achterkant.
CV op aardgas, warm water dmv doorstromer op CV
Ventilatiesysteem type C
12 zonnepanelen voorzien (12 x 307Wp)
Grondwaterpomp aanwezig