Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 105 m2.

Terug naar resultaten

Diestersteenweg 53, 3850 Nieuwerkerken

Garage in Nieuwerkerken

105 m² wonen

980 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€269.000~~

Over deze woning

Deze uniek gelegen woning in het rustige Nieuwerkerken biedt een prachtig uitzicht op de natuur en de weiden. Met slechts 6 km naar het stadscentrum van Sint-Truiden, is dit pand een perfecte combinatie tussen stad en land. Een ruim perceel van 9 are is volledig omheind met een haag. De indeling omvat alle leefruimtes op het gelijkvloers, waaronder een inkomhal, woonkamer met eet- en zithoek, keuken, nachthal, 3 slaapkamers en badkamer met douche en toilet. Vanuit de keuken komen we ook op het deels overdekte terras en de tuin. In de vrijstaande garage is er ruimte genoeg voor een auto, wasmachine en droogkast. Het pand heeft een duivenhok met tuinberging achter de garage, maar blijkbaar is deze niet vergund. Hoewel de woning wat opfrisbeurt kan gebruiken, heeft het toch veel potentieel als gezinswoning. Een opknapkans en opportunity die je niet mag laten liggen!

Omschrijving van de makelaar

Diestersteenweg 53 - 3850 Nieuwerkerken - Alles op het gelijkvloers. Op te frissen woning gelegen naast de verbindingsweg tussen Herk-de-Stad en Sint-Truiden.
Deze vrijstaande woning kan een beetje aandacht gebruiken maar heeft zeker potentieel om hier een toffe gezinswoning te creëren in het landelijke Nieuwerkerken.
Momenteel is het perceel van ruim 9 are volledig omheind met een haag die het spectaculaire uitzicht op de achterliggende natuur en weides volledig ontneemt.
Het centrum van Nieuwerkerken bevindt zich op slecht enkele honderden meters en het stadscentrum van Sint-Truiden op 6 km.
De indeling omvat alle leefruimtes op het gelijkvloers met de inkomhal, de woonkamer met eet- en zithoek, een ruime keuken, nachthal, 3 slaapkamers en de badkamer met douche en toilet.
Vanuit de keuken kunnen we naar het deels overdekt terras en de tuin.
In de vrijstaande garage werd de CV-ketel geplaatst en is er ruimte genoeg om samen met de auto ook nog wasmachine en droogkast te installeren.
Achter de garage staat er nog een duivenhok met onderliggend de tuinberging, maar deze aanbouw blijkt niet vergund te zijn en zal ofwel enerzijds dienen afgebroken of anderzijds geregulariseerd te worden.
Voor wie graag de handen uit de mouwen steekt is deze woning zeker het bekijken waard.
Een mooie opportuniteit op een toffe eigendom.
Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv.

Voor meer info contacteer Patrick 0472/26 93 33, patrick@immominnaert.be of neem een
kijkje op immominnaert.be

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 269.000

Type

Garage

Bewoonbaar

105 m²

Grond

980 m²

Prijs/m²

€ 2.562

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 728

Referentie

I02ULYAZZ41P

Makelaar Code

TK/251

EPC Certificaat

20231105-0003032067-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Neen

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →