Parkstraat 6, 3680 Opoeteren

Parkstraat 6 - 3680 Opoeteren - Stijlvolle BEN-woning op een perceel van 4a05ca in een landelijke bouwstijl op een rustige, groene locatie! Deze stijlvolle BEN-woning wordt gebouwd in een landelijke bouwstijl op een perceel van 4a05ca
op een rustige, groene locatie te Opoeteren!De woning beschikt over 3 slaapkamers & wordt uitgerust met de nieuwste technieken inzake verwarming, ventilatie & zonnepanelen!

Indeling:
Op het gelijkvloers komen we in de inkomhal, er is een apart gastentoilet en toegang tot de ruime living. De living inclusief open keuken is maar liefst 61 vierkante meter groot, de opstelling, afwerking & toestellen in de keuken kunnen zelf samengesteld worden. Er is een budget voorzien bij een vooraf bepaalde leverancier! Via een schuifraam in de living komt men op het terras & de achtertuin!Verder is er op het gelijkvloers een berging met aansluiting voor wasmachine en handige wastafel.

Verdieping:
Vanuit de inkomhal is er een trap die leidt naar de nachthal op de eerste verdieping.Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer wordt uitgerust met een keramische tegel, ook zijn er wandtegels rondom de badkuip en boven de badkuip tot plafondhoogte. Bij de douche wordt eveneens tot plafondhoogte betegeld. Ook is er een 2de toilet voorzien!

Zolder:
De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizo-trap, optioneel kan hier een vaste trap voorzien worden en kan de zolder ook afgewerkt worden!
! Zowel vloeren, sanitair als keuken zijn zelf en naar eigen smaak te kiezen bij vooraf bepaalde leveranciers! Hierdoor heeft de koper enorm veel vrijheid en kan hij/zij de woning geheel naar eigen smaak afwerken!

Technische details:
- Woning zal een maximaal e-peil hebben van 30 waardoor de bewoner 5 jaar lang 50% korting zal krijgen op de onroerende voorheffing!
- De woning is voorzien van zonnepanelen van 280 Wattpiek/paneel
- Spouwisolatie: 12cm pur/pir
- Vloerisolatie:10cm In situ gespoten PUR
- Ramen & Deuren: PVC-profielen voorzien van Tripple glas (Ug: 0,6W/m²)
- Ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie
- De woning wordt verwarmd door vloerverwarming dmv een warmtepomp
- Carport wordt niet voorzien in prijs, kan wel optioneel voorzien worden!