Rabauwakkers 9, 2360 Oud-Turnhout

Rabauwakkers 9 - 2360 Oud-Turnhout - Perfect instapklare halfopen woning met bijgebouw op 490 m² te Oosthoven.
Zeer leuke halfopen bebouwing gelegen in een doodlopende straat te Oosthoven op een zuidgericht perceel van 490 m². De woning werd sinds 2011 tot op heden compleet gerenoveerd en omvat een gezellige woonkamer met zit- en eethoek, een nieuwe ingerichte keuken, een bureau, wasplaats, 2 badkamers, 2/3 slaapkamers, een sfeervolle tuin met terras, carport en een bijgebouw tuinberging.

Gelijkvloers:
De inkomhal brengt u tot de leefruimte met zit- en eethoek, bureau en deels open keuken op massief eiken parketvloer.
In de zithoek is het heerlijk genieten aan de houtkachel en in de zomer dmv de grote schuifpui hebt u gemakkelijk toegang tot het zuidgericht terras.
De keuken met ontbijthoek werd in 2020 compleet nieuw geïnstalleerd en omvat een gaskookplaat met dampkap, een combi-oven van Miele, een grote koelkast, een wijnkast en een vaatwasser. Ook hier een grote schuifraam aanwezig zodat u 's zomers gemakkelijk toegang hebt tot het terras.
Een praktisch bureau met ingebouwde kasten en vast bureaublad bevindt zich aan de voorkant.
Verder op het gelijkvloers een handige douchekamer met toilet, lavabo in meubel en grote douche. Deze douchekamer werd in 2015 nieuw geinstalleerd. Daarnaast nog een handige wasplaats aan de voorkant en toegang tot de kelderruimte.

Eerste verdieping:
De trap vanuit de inkomhal brengt u tot de bovenverdieping. Hier treft u een ruime slaapkamer aan de voorkant en 1 à 2 slaapkamers aan de achterkant. De slaapkamers zijn voorzien van laminaat. De badkamer beschikt over een lavabo, een toilet en een ligbad.

Tuin:
De automatische houten toegangspoort zorgt ervoor dat het eigendom veilig wordt afgesloten. Deze is te bedienen met afstandsbediening of via een app met camera. De oprit loopt tot helemaal achteraan. Hier bevindt zich een ruime carport en een praktische tuinberging. Aan de rechterkant achteraan treffen we een gezellig bijgebouw (30 m²) in hout. Ideaal als extra garage, ontspanningsruimte, bar, bureau,... vele mogelijkheden! Deze ruimte is voorzien van blauwe hardsteen, is volledig geïsoleerd (16cm in muren en dak) en wordt bovendien verwarmd/gekoeld dmv een warmtepomp. Ook hier is een houtkachel voorzien.
De tuin is volledig zuidgericht en beschikt over een mooi aangelegd terras aan de woning.
Heerlijk genieten in deze gezellige tuin!

Bijzonderheden:
- zeer gunstig gelegen in rustige woonwijk op het einde van een doodlopende straat. Via voetpadje bereikt u op slechts 150m slager, bakker,..
- perfect instapklare woning
- verwarming op aardgas dmv radiatoren. De HR condensatieketel werd nieuw geplaatst in 2020.
- het bijgebouw achteraan in de tuin biedt diverse mogelijkheden!
Documenten EPCkadastraal planbodemattestIndelingsplan