Vinkenbaan 52, 1820 Perk

Vinkenbaan 52 - 1820 Perk - U kan een bezoek aan dit eigendom online inplannen of contacteer Ivory via ivory@copandi.be of telefonisch via het nummer 32 (0)15 79 05 50.

Deze charmante 4-gevelwoning, gelegen in de rustige Vinkenbaan in Perk, biedt eigentijdse woonruimte en is deels gerenoveerd. Met een bewoonbare oppervlakte van 172 m², drie slaapkamers en een ruime volledig afgesloten tuin zonder inkijk is dit een eigendom dat zowel comfort als moderniteit combineert. De beschikbare ruimte werd optimaal gebruikt door de vele ingebouwde kasten, zowel in de slaapkamers als in de garage. De woning werd tussen 2015 en 2020 eigentijds opgefrist, zowel de badkamer, keuken, elektriciteit, buitenschrijnwerk, verwarming en cv-ketel werden vernieuwd. De woning is gelegen in een rustige residentiële wijk, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en een prachtig speelbos net om de hoek.
KENMERKEN:

Locatie: Perk (Steenokkerzeel)
Perceel: 775 m²
Bewoonbare Oppervlakte: 172 m² (Bron: EPC attest)
Aantal slaapkamers: 3
Bouwjaar: 1984
Verwarming: Aardgas - CV condensatieketel
Renovatiejaar: 2015-2020
Kadastraal inkomen: € 1.777,00

INDELING:


Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, woonkamer, keuken, garage
Eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, 1 badkamer
Tweede verdieping: zolder

GELIJKVLOERS:

Bij binnenkomst betreedt u de inkomhal met een gastentoilet en vestiaire. De ruime woonkamer geniet van veel natuurlijk licht en biedt toegang tot de fraai aangelegde tuin. Vanuit de woonkamer bereikt u de recent gerenoveerde keuken, voorzien van moderne apparatuur. De keuken geeft tevens toegang tot de garage, die ook vanuit de inkomhal bereikbaar is.
EERSTE VERDIEPING:

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime hal die toegang biedt tot drie slaapkamers, elk uitgerust met airconditioning voor optimaal comfort. Verder is er een moderne badkamer, die ontworpen is voor comfort en functionaliteit.

TWEEDE VERDIEPING:

De woning beschikt over een zolder, die ideaal is voor het opslaan van seizoensgebonden spullen.

KEURINGEN:

Elektrische keuring: Conform het AREI tot 2040
EPC-attest: EPC C 251 kWh m² / jaar
Asbestattest: de woning is asbestveilig

Deze vrijstaande woning biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit, gelegen in een rustige, groene omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact met ons op.

BIJZONDERHEDEN:

Residentiële topligging, goede bereikbaarheid
Elektriciteit Conform het AREI tot 2040
 EPC C 201 kWh m² / jaar
De woning is asbestveilig
 Geen overstromingsgevoelig gebied