Kloosterstraat 19, 2380 Ravels

Kloosterstraat 19 - 2380 Ravels - ! Een halfopen woning met 3 slaapkamers waar je meteen in kan, en dat onder de 300.000 EUR Hier is ‘ie! Oké, de woning kan op termijn heus wel wat opfrissing gebruiken. Maar vergis je niet: er werden heel wat structurele werken uitgevoerd de laatste jaren. (O.a. isolatie in dak en muren, dubbel glas, nieuwe badkamer én de elektra is vollédig vernieuwd en goedgekeurd).
Je kan dus zo verhuizen, en naar eigen smaak en budget er op termijn helemaal je ding mee doen. Ideaal toch
Indeling:

Via de inkomhal komen we bij de woonkamer, die aan de voorkant van de woning zit. Een verrassend grote ruimte, wat nog eens versterkt wordt door de aansluitende veranda/serre. Laat de verwarming trouwens nog maar eventjes uit, want er is een extra houtkachel aanwezig. Sfeervol én goed voor de portemonnee. Topcombo!
Achter de woonkamer zien we de keuken. De ouwegetrouwe bruine kasten werd DIY-gewijs opgesmukt en voorzien van een likje verf. Ook de toestellen werden vervangen, dus de keuken kan nog gemakkelijk een rondje mee. Aansluitend is tenslotte nog een badkamer, vernieuwd in 2020 en voorzien van een inloopdouche, toilet, badkamermeubel en een aansluiting voor de wasmachine.
Boven zijn er 3 slaapkamers, telkens voorzien van rolluiken.

Tenslotte is er een kelder aanwezig in de woning.
Via de veranda komen we in de tuin. Vlaamser dan dit wordt het niet, want er werden meerdere bijgebouwen voorzien. Net iets te veel van ’t goeie No worries, als je deze weghaalt, wordt je tuin meer dan 2 keer zo groot. Kan je wél wat ruimte gebruiken Mits wat opknapwerk kan je hier zeker wat mee. Momenteel werd deze in gebruik genomen als bijkeuken/ wasplaats (dus ook hier een extra aansluiting voor de wasmachine) en een grote opslag. Je kan trouwens droog naar de tuin, want tussen de garage en de bijgebouwen werd een overkapping voorzien.
De garage is verrassend groot, en voorzien van een (vernieuwde) automatische poort.

De tuin tenslotte werd ook recent opnieuw aangelegd, en is onderhouds- en kindvriendelijk. Heb je ook gespot dat er géén huizen staan achter de woning Geen inkijk van glurende buren dus.
Ook de locatie is een absolute topper. Rustig gelegen, maar vooral erg kindvriendelijk. De basisschool is letterlijk tegenover de deur, dus je duwt ze zo de klas in. Mama en papa kunnen dus een kwartiertje langer in bed blijven. Topdeal.
TER INFO: de huidige EPC-score dateert van VOOR de bijkomende isolatie in de muren. Nieuwe EPC is in opmaak, en zal dus een betere score hebben.