Paalstraat 154, 2900 Schoten

Paalstraat 154 - 2900 Schoten - Op te frissen EGW (3 slpk's) met praktijk ruimte (gelijkvloers), stadstuin en garage ( 52 m²) met aparte inrit !

Ligging: Centraal gelegen in het hart van Schoten op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer, markt en de winkelstraat. Gelegen nabij alle belangrijke invalswegen!

Indeling: Gelijkvloers : Inkomhal, wachtzaal/bureau/slaapkamer, praktijkruimte, berging, gastentoilet en trap naar kelder.
1ste verdiep : Inkomdeur, woonkamer met open haard, keuken, badkamer en apart toilet.
2de verdiep : 3 slaapkamers uittrekbare trap naar zolder.

Omschrijving: Deze op te frissen EGW diende vroeger als dokterspraktijk met boven de woning. Deze biedt vele mogelijkheden voor zowel te renoveren als een groot eengezinswoning of voor mensen die op zoek zijn naar een praktijk ruimte met boven een woonst.
U betreedt deze woning langs de inkomhal met links de vroegere wachtzaal ( 16 m² ). Verder door links vindt met de praktijkruimte/bureau ( 31 m² ). Met vanachter rechts een berging ( 7 m² ) (met 2 aparte ketels voor praktijk en woonst) hier is ook een deur aanwezig die toegang biedt naar de stadstuin. Op de 1ste verdieping is er een ruime en lichtrijke woonruimte ( 50 m² ) met open haard. Achteraan een deels geinstalleerde keuken ( 20 m²), alsook een badkamer ( 6 m² ) en apart toilet. Op de tweede verdieping vindt men drie slaapkamers ( 15 m² 8 m² 11 m² ).
Er is ook nog een berging zolder aanwezig. Langs de Fluitbergstraat is er toegang door de sectionale poort naar de ruime garage van 52 m².
EPC 331 kWh / (m² jaar)

Bijzonderdheden:

- Rolluiken
- Aparte ketels ( Gelijkvloers praktijk/woning)
- Ruime garage ( 52 m² )
- Dubbel/driedubbele beglazing
- Rookmelders aanwezig