Wegvoeringsstraat 81, 9100 Sint-Niklaas

Wegvoeringsstraat 81 - 9100 Sint-Niklaas - Karaktervolle, instapklare woning met verrassend veel ruimte, een gezellige stadstuin en een achterliggende garage. De indeling is als volgt:

Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte met open indeling, die naadloos aansluit op de recent vernieuwde, moderne keuken. Achter de keuken vindt u een praktische berging die extra opbergruimte biedt. Verder bevindt zich op het gelijkvloers de 1ste badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet.

Op de 1ste verdieping zijn er 2 volwaardige slaapkamers. De zolderverdieping is volledig afgewerkt en voorzien van een tweede badkamer. Bovendien zorgt de aanwezige airconditioning in zowel we living als master bedroom het hele jaar door voor extra wooncomfort. Buiten geniet u van een rustige, groene tuin.

De achterliggende garage is vlot bereikbaar en vormt een belangrijke extra troef. Daarnaast profiteert u van een gunstig EPC-label B dewelke voordelig is voor je lening en de aanwezigheid van zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinige woning. Bent u op zoek naar een charmante en volledig instapklare woning met 3 slaapkamers, een prachtige tuin en een achterliggende garage- Neem vandaag nog contact op Tel.

Mail.

Kenmerken:

Algemeen:
• Aantal verdiepingen: 3
• Aantal gevels: 2

Energie:
• Primair energieverbruik: 132 kWh/m²
• EPB/EPC-label: B
• Warmtepomp: Ja
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Ja
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 138 m²
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 2

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 220 m²
• Oppervlakte tuin: 82 m²
• Oppervlakte terras: 17 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 2
• Overdekte parkeerplaatsen: 1

Faciliteiten:
• Airconditioning: Ja