Hulststraat , 3080 Tervuren

Hulststraat - 3080 Tervuren - Beschrijving VERKOCHT
Deze nog te bouwen 3-gevel NIEUWBOUWWONING op een perceel met een oppervlakte van 4are06ca ligt p wandelafstand van het centrum van Duisburg (openbaar vervoer, restaurant, school, bakker, apotheek, ...).
Het centrum en het park van Tervuren zijn eveneens vlakbij.

De woning is nog niet gebouwd waardoor u nog zelf zaken kan aanpassen waar gewenst. U heeft keuze uit een reeks van kwalitatieve materialen zoals een 25-tal gevelstenen en vloeren, 15 kleuren voor de raamprofielen buitenkant, een garage is mogelijk in samenspraak met de architect.

Deze woning heeft werkelijk alles wat u zoekt in een nieuwbouwwoning!
- Ze wordt afgewerkt volgens het 'sleutel op de deur principe'
- Zonnepanelen, ventilatiesysteem D en driedubbele beglazing zijn inbegrepen
- Keuken met toestellen van Whirlpool of Siemens.
- De verwarmingsinstallatie is een condenserende gasketel van het merk Viessmann.

Prijs woning 258.426 € (incl architect, veiligheidscoördinatie, EPB, keuring riolering, ventilatieverslag) 54.269 € BTW 21% = 312.695 €.
Prijs grond 210.000 € registratiekosten 25.200 € notariskosten 8.400 € = 243.600 €
Prijs woning grond aansluitingskosten 4.000,00 € = 560.295 € TOTAAL

De bruikbare vloeroppervlakte bedraagt ...m² (zonder zolder) en de woning bestaat uit:
GELIJKVLOERS: een inkomhal met toilet - leefruimte - open ingerichte keuken - berging / wasruimte.
1ste VERDIEP: 3 slaapkamers waarvan 1 met dressing - badkamer - toilet.
Zolderverdieping 43m² (deze is geïsoleerd maar nog niet afgewerkt, na afwerking kunnen hier bijkomende kamers gecreëerd worden).

Beschikbaar bij oplevering.

Bouwvoorschriften grond:
- Breedte perceel 12,9M (voorkant) en 13M (achterkant) - diepte perceel 31,1M (rechts).
- Diepte gelijkvloers en kelderniveau max 15M, diepte 1ste verdiep max 12M OF Diepte gelijkvloers max 13M, diepte kelderniveau max 15M, diepte 1ste verdiep max 13M.
- Bouwvrije zijstroken: min 3M
- Kelderverdieping mogelijk.
- Maximale kroonlijsthoogte plat dak 7M;

Benieuwd naar alle details over deze nieuwbouwwoning Contacteer ons op het nr 02/731 07 07 of immo@home-consult.be