Hannuitsesteenweg 113, 3300 Tienen
Over deze woning
Dit charmante halfvrijstaande huis, gebouwd in 1937 met een woonoppervlak van 222m², ligt aan de rand van de stad Tienen, dichtbij het stadscentrum, belangrijke invalswegen en de snelweg. Het westelijk georiënteerde perceel heeft een oppervlakte van 2a10. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer (32m²) verbonden aan een open keuken (23m²). De moderne badkamer (11m²) met dubbele wastafel, ligbad en douche, twee slaapkamers (elk 16m²) en een kantoorruimte bevinden zich op de eerste verdieping. De bovenste verdieping is getransformeerd tot extra woonruimte en bevat twee extra slaapkamers (elk 11m²) en een extra kantoor-/loungeruimte (17m²). Voor opslag bevindt zich er een kelder (45m²) en een bijkeuken/bergruimte. Buiten kunt u genieten van een aangelegd terras (20m²) en zonnige tuin (90m²). Er is voldoende parkeergelegenheid zowel voor als naast het huis, alsook een garage met sectionale poort. Het huis heeft verschillende energievoordelen zoals airconditioning, 18 zonnepanelen (met groene stroom certificaten) en een warmtepomp. Het EPC-label is momenteel C, maar kan met een kleine investering van 1.000 euro naar A gebracht worden, waarmee het voldoet aan de doelstellingen van 2050. De elektriciteit in het huis is conform de normen.
Omschrijving van de makelaar
Hannuitsesteenweg 113 - 3300 Tienen - Deze karaktervolle halfopen bebouwing (1937, 222m² bewoonbare oppervlakte) is gelegen aan de Tiense stadsrand, in de nabijheid van het stadscentrum, invalswegen en autostrade.
Het west-georiënteerd perceel kent een oppervlakte van 1a70.
Het gelijkvloers biedt een ruime leefruimte (32m²) met aansluitend de open keuken (23m²).
De hedendaagse badkamer met dubbele lavabo, bad en douche (11m²), samen met twee eerste slaapkamers (elk 16m²) en bureau, vinden we op de eerste verdieping.
De eigenaars transformeerden de lichtrijke zolderverdieping tot een volwaardig woongedeelte met twee extra slaapkamers (elk 11m²) en bijkomende bureauruimte/lounge/... (17m²).
Opbergen en stockeren kan in de kelder (45m²) of bijkeuken/berging!
Buiten is het genieten van het aangelegde terras (20m²).
Parkeren De woning beschikt over talloze staanplaatsen, zowel voor als langs de woning, en ook een garage met sectionale poort is aanwezig.
De woning beschikt over verschillende energetische troeven zoals airco, 18 zonnepanelen (met groenestroomcertificaten) en een warmtepomp.
Momenteel een uitstekend EPC label C, maar door een beperkte kost van slechts 1.000 euro, beschikt u over een woning met label A en voldoet u aan de doelstelling van 2050.
Bovendien is de elektriciteit conform!
Onder de indruk van deze authentieke gezinswoning met houten vloeren en hoge plafonds
Boek snel uw bezoek via tom.hendrickx@living-stone.be of via 0487 89 66 32
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Hannuitsesteenweg 113, 3300 Tienen
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Hannuitsesteenweg 113, 3300 Tienen
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Tienen.
Marktcijfers in Tienen
Recent verkocht in Tienen
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.