Kerkomstraat 101, 3300 Tienen

Kerkomstraat 101 - 3300 Tienen - Omschrijving:
Deze te renoveren woning in halfopen bebouwing bevindt zich in Breisem, een deelgemeente van Tienen. De woning biedt een gelijkvloers met aangename leefruimtes en een slaapkamer. De zolderverdieping kan desgewenst ook ingericht worden. Achteraan de woning is er een terras en een mooie tuin.
Omvattende:
Gelijkvloers: inkomhal, zitkamer, keuken en eetplaats, eetkamer, slaapkamer, badkamer, berging en wasplaats
Zolderverdieping: bergzolder
Garageboxen en tuin: 2 garageboxen, tuin met tuinberging
Ligging: de woning bevindt zich in Breisem, een landelijke deelgemeente van Tienen. Bushaltes en de aansluiting met de N3 Leuven-Tienen bevinden zich op 1 km, het station van Tienen bevindt zich op 5 km en de aansluiting met de E40 Leuven-Brussel/Luik is een 6-tal km rijden.
Deze woning is onmiddellijk beschikbaar.
INDELING
Gelijkvloers
Inkomhal: via de voordeur met matte raampanelen bereikt men de inkomhal. Rechts leidt een deur naar de zitkamer en links leidt een open doorgang tot het tweede gedeelte van de hal. De vloer in de inkomhal is bekleed met een witgrijze tegel.
Zitkamer: rechts in de inkomhal leidt een deur naar de zitkamer, waar een grote raampartij uitgeeft aan de voorkant van de woning en een bijkomend raam uitgeeft aan de zijkant. Langs de wand in de zitkamer bevindt zich een voorzetkachel. Van hieruit leiden deuren naar de slaapkamer en naar de keuken en eetplaats. De vloer in de zitkamer is bekleed met vinyl.
Keuken en eetplaats: via de zitkamer bereikt men de keuken en eetplaats. De keukenwand is functioneel ingericht en biedt een dubbele wastafel met druipvlak, een elektrisch fornuis met oven onderaan en dampkap bovenaan en verder opbergkastjes boven en onder het aanrecht. Een deur in de keuken leidt naar de badkamer. De vloer in de keuken is bekleed met dezelfde vinyl als in de zitkamer.
Eetkamer: een deur in de keuken leidt naar de achterliggende eetkamer, waar een raam en een buitendeur met glaspartij uitgeven op het terras en de tuin. Een dakkoepel zorgt hier voor bijkomend daglicht en ook hier is de vloer bekleed met vinyl.
Slaapkamer: een deur in de zitkamer leidt naar de slaapkamer, waar een raampartij in 3 delen achteraan uitgeeft. De vloer in de slaapkamer is bekleed met vinyl.
Badkamer: een deur in de keuken leidt naar de badkamer, die is uitgerust met een lavabo met spiegel, een ligbad en een toilet. De vloer in de badkamer is bekleed met vinyl en de wanden zijn bekleed met afwasbare panelen.
Berging en wasplaats: een deur in de eetkamer geeft toegang tot de berging en wasplaats, waar zich een extra uitgietbak bevindt. Een dubbel raam zorgt hier voor het nodige daglicht. De vloer in deze ruimte is bekleed met een grijze tegel en de wanden zijn voorzien van afwasbare panelen.
Zolderverdieping
Via de uittrekbare zoldertrap die zich in de ruimte links van de inkomhal bevindt, bereikt men de zolderverdieping, die dient als bergruimte maar ook perfect kan ingericht worden tot extra slaapkamers, bijvoorbeeld.
Garageboxen en tuin
Rechts van de woning bevinden zich 2 garageboxen. Achteraan leidt een pad tot aan het terras naast de woning en de achterdeur van de eetkamer. De tuin is aangelegd met verschillende perken. Links in de tuin is er een tuinberging en achteraan nog een stuk weiland.
Bijzondere specificaties en aandachtspunten:
- Schrijnwerk grotendeels in aluminium met enkele beglazing
Conclusie:
Deze te renoveren woning in halfopen bebouwing biedt een gelijkvloers met aangename leefruimtes en een slaapkamer. De zolderverdieping kan desgewenst ook ingericht worden. Achteraan de woning is er een terras en een mooie tuin. De woning bevindt zich in Breisem, een landelijke deelgemeente van Tienen. Bushaltes en de aansluiting met de N3 Leuven-Tienen bevinden zich op 1 km, het station van Tienen bevindt zich op 5 km en de aansluiting met de E40 Leuven-Brussel/Luik is een 6-tal km rijden.